147/27689 Für START-UP Unternehmer!

Beschreibung: 

Klimatisiertes Büro - sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Angelika Seligmann 0660/858 5535 oder 01/526 26 36

Am Baumgartnerspitz steht ein Büro von ca. 63qm zur Verfügung. Es gibt zwei Eingänge und kann ebenerdig als auch über eine Treppe erreicht werden. Die Raumaufteilung ist individuell gestaltbar.

Der Eigentümer ist bereit den Umbau nach Ihren Wünschen durchzuführen.

Raumaufteilung - Planbeispiel:
Empfangsbereich
3 Büroräume
1 Lager
1 Lager im Keller
1 WC

Infrastruktur:
Das Büro ist leicht über die öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Straßenbahnlinien 49 und 52. Die U-Bahnstation U4 Ober St. Veit erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten. Die Autobahn A1 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Lage und Umgebung:
Das Objekt befindet sich in Penzing. In der Nähe befinden sich der Baumgartner-Casino-Park, das Allianz-Stadion und der Wienfluss-Weg für Radtouren, Sparziergänge und Freizeitaktivitäten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Resümee:
Ein hervorragender Standort um eine Zentrale für sein Business zu errichten. Überzeugen Sie sich am besten selbst!

Miete: EUR 790,00 inkl. BK, zzgl. 20 Prozent USt.

HWB: 55,33

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Angelika Seligmann 0660/858 5535 oder 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
Lageöffentl. Verkehrsmittel, sonnig, U-Bahn
OrtWien 1140
NaheBaumgartner Spitz, Allianz Stadion
Details
Baujahr1964
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer3
Nutzfläche63,58 m2
WC1
BarrierefreiJa
Preis
Miete Gesamtkosten€ 790,00
Miete netto€ 790,00
Mietpreis pro m2€ 12,43
Steuern gesamt€ 0,00
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
HeizungsartEtagenheizung
HWB55,33 kWh/m2a
HWB KlasseC
fGEE1,67
fGEE KlasseC