147/27761 Beste Innenstadtlage - Zentrum Wien!

Beschreibung: 

Zentrale Lage - beeindruckender Altbau - repräsentativ - ruhig

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger 01/526 26 36

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 36qm und befindet sich im 1. Stock. Der weitläufige und offene Grundriss eignet sich hervorragend für Menschen mit großzügigem Wohnbedarf.

Vom repräsentativen Entree gelangt man in die geräumige Küche. Dieses bietet ausreichend Platz um einen gemütlichen Essbereich zu platzieren. Das angeschlossene herrschaftliche Zimmer bietet viel Platz um eine Schlafkulisse zu gestalten. Von dort aus betreten Sie ein weiteres Zimmer, welches als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC befindet sich im weiteren separaten Raum.

Ausstattung:
Küche
Zimmer
Schrankraum
Bad mit Dusche und WC

Infrastruktur:
Die Wohnung hat eine in Top Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bushaltestelle 2A Albertinaplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahnen U1 und U3 Stephansplatz sowie die U4 Karlsplatz ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Straßenbahnlinien 1, 2, 62, 71, D, U2Z ist in ca. 4 Minuten Fußweg erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in der Nähe.

Lage und Umgebung:
Mitten im Zentrum der kulinarischen Köstlichkeiten und der kulturellen Angebote. Ein Highlight für jeden der im Zentrum Wiens sein Leben genießen will.

Resümee:
Diese herrschaftliche Wohnung befindet sich im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks. Sie genießen eine erstklassige Infrastruktur.

HWB: 95,95

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
LageAltstadt, Fußgängerzone, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, U-Bahn, Zentrum
OrtWien 1010
NaheOper und Kärntner Straße
Details
Baujahr1895
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer1
Wohnfläche36,00 m2
Bad1
WC1
Preis
Miete Gesamtkosten€ 603,05
Miete netto€ 483,17
Mietpreis pro m2€ 13,42
Betriebskosten netto€ 65,06
Steuern gesamt€ 54,82
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
HeizungsartEtagenheizung
HWB95,95 kWh/m2a
HWB KlasseC
fGEE3,02
fGEE KlasseE