147/27775 Gasometer! - 2 Zimmer Wohnung mit Loggia!

Beschreibung: 

Abgelegen und doch Zentral - möblierte Küche - Bad mit Badewanne - Loggia

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11 88 7600 oder 01/526 26 36


Das Gebäude befindet sich in der Nähe der U3 Gasometer und dem Hyblerpark. Durch die hervorragende Lage und Infrastruktur bietet dieses Objekt ein signifikantes Wohngefühl.

Nussbaumallee - Das Haus wurde 2016 neu erbaut. Sie betreten eine repräsentative Wohnung mit Loggia.
Durch die offene Bauweise der Räumlichkeiten bieten sich verschiedene Möglichkeiten der Gestaltung an. Die Kochnische verfügt über die gängigen Elektrogeräte. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat begehbar.

Ausstattung:
Küche
Wohn- Esszimmer
Zimmer
Bad mit Waschmaschinenanschluss
separates WC
Abstellraum
Loggia

Kellerabteil
Fahrradabstellraum
Kinderwagenabstellraum

Infrastruktur:
Die Bushaltestelle 76A, 76B Rappachgasse erreichen Sie in ca. 6 Gehminuten. Die U3 Gasometer liegt in ca. 6 Gehminuten entfernt ebenso die S80 Wien Haidestraße. Die Autobahn A4 ist in der Nähe und ist mit dem Auto leicht zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in der Nähe.

Lage und Umgebung:
Ein Spaziergang zum Hyblerpark dauert ca. 12 Gehminuten. Der Golf Club Wien liegt in ca. 30 Minuten Gehweg entfernt.

Resümee:
Durch die besondere Bauweise ist die Wohnung optimal für Personen, die ein modernes Zuhause suchen.

HWB 19,17

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
Lagegroßer Balkon/Terrasse, öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn, Zentrum-Nähe
OrtWien 1110
NaheU3 Gasometer
Details
Baujahr2016
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum10 JAHR(e)
Zimmer2
Wohnfläche57,00 m2
Bad1
WC1
Keller1
Loggiafläche5,16 m2
BarrierefreiJa
Preis
Miete Gesamtkosten€ 790,00
Miete netto€ 637,43
Mietpreis pro m2€ 11,18
Betriebskosten netto€ 80,75
Steuern gesamt€ 71,82
Mietdauer10 Jahre
Ausstattung
Abstellraum1
HeizungsartFernwaerme, Zentralheizung
HWB19,17 kWh/m2a
HWB KlasseA
fGEE0,81
fGEE KlasseA
AufzugJa