147/27776 Erstbezug nach Renovierung nähe Schottentor!

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Beschreibung: 

Barrierefrei - zentrale Lage - repräsentativ

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 01/526 26 36 14 oder 0699/1188 7600

Frankgasse - Hier präsentiert sich Ihnen ein charmantes 3 Zimmer Büro auf 112 qm im 3. Liftstock.

Aufteilung:

ein Vorraum
drei große Räume
ein Bad mit Toilette
eine separate Toilette
ein Abstellraum
Teeküche, nicht möbliert

Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Ein Tiefgaragenplatz kann beim Otto-Wagner Platz um monatlich EUR 169 separat angemietet werden.

Das Büro verfügt über Parkettböden und schöne Flügeltüren.

Nettomiete inkl. Betriebskosten EUR 1.600,64 zzgl. 20% Ust.
Mietvertrag auf 5 Jahre

Lage und Verkehrsanbindung
Durch die Nähe zum Schottentor ist eine tolle Infrastruktur gegeben und bietet nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Linien U2 und diverse Straßenbahn- und Buslinien.

U2 Schottentor
Straßenbahn 1, 5, 33, 43, 44, 37, 38, 41, 42, 43

Resümee
Dieses Büro besticht durch die ausgesprochen tolle Lage und der durchdachten Raumaufteilung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Energieausweis: HWB 105,8

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 01/526 26 36 14 oder 0699/1188 7600

Eckdaten

Lage
Lageöffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn, Zentrum-Nähe
OrtWien 1090
NaheVotivkirche
Details
Baujahr1900
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer3
Nutzfläche112,00 m2
Bad1
WCs2
BarrierefreiJa
Preis
Miete Gesamtkosten€ 1.600,64
Miete netto€ 1.345,00
Mietpreis pro m2€ 12,01
Betriebskosten netto€ 255,64
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
Abstellraum1
HeizungsartEtagenheizung
HWB105,80 kWh/m2a
HWB KlasseD
AufzugJa