147/27762 Teilmöblierte Wohnung mit Loggia!

Beschreibung: 

Für Wohngemeinschaft geeignet - großzügige Räume - Garagenstellplatz

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Angelika Seligmann 0660/858 5535 oder 01/526 26 36

Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Abenteuerwiese Stadlau.
Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und ist sehr gepflegt. Sie betreten einen geräumigen Vorraum welcher zur Küche und zum großzügigen Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia führt. Die Küche ist möbliert und bietet Platz für einen Essbereich. Es gibt zwei separat begehbare Zimmer und einen weiteren Vorraum. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Top Lader, einer Dusche, einem Handtuchtrockner, einem Bidet und einem Waschbecken. Das WC ist auch separat begehbar.

Ein Garagenplatz ist für Sie reserviert und kann um 60,00 Euro Gesamtmiete brutto im Monat angemietet werden.

Ausstattung:
2 Vorräume
Wohnzimmer
Küche
2 Zimmer
Bad
WC
Kellerabteil

Gemeinschaftsraum mit Außenbereich
Fahrradabstellraum

Infrastruktur:
Die U-Bahnstation U2, Bushaltestelle 95A, 96A und N26 und die Straßenbahnhaltestelle 25 befinden sich alle in der Hardeggasse. Diese öffentlichen Verkehrsmittel sind in geringen Gehminuten zu erreichen. Wer zum Bahnhof Stadlau EC, R 81, REX 8, REX 81 möchte der spaziert ca. 7 Minuten dorthin. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage und Umgebung:
Für Naturliebhaber bietet sich ein Spaziergang an der Abenteuerwiese Stadlau oder am Oberen Mühlwasser an. Für Schwimmer, Radfahrer oder Wasserbegeisterte und vieles mehr ist die Alte Donau in ca. 30 Minuten Gehweg zu erreichen.

Resümee:
Eine geräumige und repräsentative Wohnung, auch für Wohngemeinschaften geeignet.

HWB: 49,84

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Angelika Seligmann 0660/858 5535 oder 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
LageAussichtslage, Grünblick, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, ruhig, sonnig, TG/Garage, U-Bahn
OrtWien 1220
NaheAbenteuerwiese Stadlau
Details
Baujahr2002
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer3
Wohnfläche85,00 m2
Bad1
WC1
Keller1
Garagenplatze1
Loggiafläche7,00 m2
BarrierefreiJa
Preis
Miete Gesamtkosten€ 867,14
Miete netto€ 765,00
Mietpreis pro m2€ 9,00
Betriebskosten netto€ 92,85
Steuern gesamt€ 9,29
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
HeizungsartFernwaerme, Zentralheizung
HWB49,84 kWh/m2a
HWB KlasseB
AufzugJa