147/27352 3 Zimmer - MODERN und ZENTRAL - Nähe Stadtpark!

Beschreibung: 

Geräumig - hell - 3. Liftstock - Zentral gelegen - Nähe U-Bahn

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Laurenz Lindenberger 01 526 26 36

Das Gebäude wurde ca. 1975 erbaut. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Stadtparkes und der U-Bahn U4 Stadtpark.
Sie betreten einen geräumigen Vorraum. Die Küche verfügt über ausreichend Platz um eine Sitzgelegenheit zu integrieren. Es sind zwei weitere Zimmer vorhanden. Ein Zimmer davon ist mit einer Schranktrennwand gestaltet. Das Badezimmer und das WC sind getrennt begehbar. Die Wohnung ist mit Thermofenstern ausgestattet.

Ausstattung:
1 Vorraum
1 Küche mit Esszimmer
2 Zimmer
1 Bad mit Dusche
1 WC

Infrastruktur:
Durch die zentrale Lage benötigen Sie bis zur U-Bahn U4 gerade einmal ca. 4 Minuten zu Fuß. Der Bahnhof Wien Mitte - Landstraße R1, R2, R3, R4 ist in ca. 8 Minuten Gehweg zu erreichen, ebenso die Straßenbahn Sechskrügelgasse. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage und Umgebung:
Der Stadtpark ist in unmittelbarer Nähe um sich eine Auszeit vom Alltag zu gönnen. Zur inneren Stadt ist es ein Katzensprung. Dort haben Sie die Möglichkeit, die Stadt Wien mit ihren kulturellen Facetten und kulinarischen Möglichkeiten kennen zu lernen.

Resümee:
Eine gute Gelegenheit um in der Nähe des Zentrums zu sein.

HWB: 54,90 (Referenzwert des abgelaufenen Energieausweises, Gültigkeit bis 11.02.2020)

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Laurenz Lindenberger 01 526 26 36

Eckdaten

Lage
Lageöffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn, Zentrum-Nähe
OrtWien 1030
NaheStadtpark
Details
Baujahr1974
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer3
Wohnfläche72,00 m2
Bad1
WC1
Keller1
Preis
Miete Gesamtkosten€ 980,00
Miete netto€ 821,46
Mietpreis pro m2€ 11,41
Betriebskosten netto€ 144,13
Steuern gesamt€ 14,41
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
HWB54,90 kWh/m2a
HWB KlasseC
AufzugJa