147/27965 GESCHÄFTSLOKAL Nähe U4 Kettenbrückengasse

Beschreibung: 

Wieden - 216qm - offene Räume

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von 216qm.
Das Lokal verfügt über große offene Räume, zwei Toiletten und einer Küche. Es ist offen und flexibel gestaltbar.
Anzumerken ist, dass das Geschäftslokal teilbar wäre und ein zweiter Eingang in Genehmigung ist.

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36

Hauptmietzins inkl. Betriebskosten netto EUR 3.135,00 zzgl. 20 Prozent Ust.

Infrastruktur:
Die Bushaltestelle 59A Schönbrunner Straße-Kettenbrückengasse ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die U-Bahn Stationen U4 Pilgramgasse und U4 Kettenbrückengasse sind jeweils in ca. 6 Minuten Fußweg entfernt. Der Hauptbahnhof ist ca. 2,5 km mit dem Fahrrad zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage und Umgebung:
Für Kulinarische Erlebnisse bietet sich der bekannte und für Wien urtypische Naschmarkt an. Am Naschmarkt gibt es vielfältige köstliche Speisen aus unterschiedlichen Nationen, die in den umliegenden Restaurants und Lokalen angeboten werden. Die Fußgängerzone Mariahilfer Straße mit ihren diversen Geschäften, Lokalen und Bars ist in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Resümee:
Ein flexibel gestaltbares Geschäftslokal mit großen, offenen Räumen.
Anzumerken ist, dass das Geschäftslokal teilbar wäre und ein zweiter Eingang in Genehmigung ist.

HWB: 216,40

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
Lageöffentl. Verkehrsmittel, straßenseitig, U-Bahn
OrtWien 1050
NaheSchönbrunner Straße
Details
Baujahr1870
Verfügbar absofort
Nutzfläche216,00 m2
Preis
Miete Gesamtkosten€ 3.135,00
Miete netto€ 2.700,00
Mietpreis pro m2€ 12,50
Betriebskosten netto€ 435,00
Ausstattung
HeizungsartEtagenheizung
HWB216,40 kWh/m2a
HWB KlasseF