147/27975 Familienhaus in Ruhelage – gepflegt, geräumig, rustikal

Beschreibung: 

Familienhaus in Ruhelage – gepflegt, geräumig, rustikal
Dieses Objekt befindet sich nahe der österreichischen Grenze in der Kernzone des Nationalparks Neusiedlersee/Seewinkel (UNESCO Weltnaturerbe) im kleinen Dorf Sarrod.
Das Haus mit ca.200 m² Wohnfläche wurde 1996 in YTONG Bauweise errichtet und 2006 dem heutigen Standard angepasst. Auf zwei Ebenen verteilen sich 5 Zimmer, 3 Bäder, eine großzügige Wohnküche und diverse Nebenräume.
Sämtliche kommunalen Anschlüsse sind vorhanden, Festbrennstoff-Zentralheizung mit Holz in Kombination mit Solarkollektoren. Fußbodenheizung und Radiatoren. Zusätzlich ein Schwedenofen im Wohnzimmer. Klimaanlage 2x im OG und 1x im EG.
80 m² Garage/Werkstatt mit Hebebühne. Großzügig gepflasterter Außenbereich.
Das sonnige Grundstück misst 2.617 m², wobei der hintere Bereich als Gartenland gewidmet ist, hier befindet sich ein idyllischer Naturbadeteich der von zwei hauseigenen Brunnen gespeist wird.

Eckdaten:
Kaufpreis: 269.000,- Euro
Grundstück: 2.617 m²
Wohnfläche: 200 m²
Garage/Werkstatt: 80 m²

Eckdaten

Lage
Lagesonnig
OrtSarród 9435
NaheSarrod
Details
Baujahr1996
Zimmer5
Wohnfläche200,00 m2
Bäder3
Preis
Kaufpreis€ 270.000,00
Ausstattung
HeizungsartZentralheizung