147/27989 Teilmöblierte Loggia-Wohnung - Nähe Donaukanal und Wien Mitte!

Beschreibung: 

Top Lage - Küche möbliert - Schlafzimmer mit offenem Schrank

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 01/526 26 36 14 oder 0699/1188 7600

Untere Weißgerberstraße - Das Objekt wurde ca. 1973 gebaut und ist in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist zur Westseite ausgerichtet.

Sie betreten einen geräumigen Vorraum, welcher zu den Zimmern und separat zu Küche, Bad und WC führt. Die Küche ist voll möbliert, mit allen gängigen Elektrogeräten und einer Waschmaschine. Ein Bereich um den Staubsauger oder Reinigungsutensilien zu verbergen, ist vorhanden. Vom ersten Zimmer aus gelangen Sie zur großzügigen Loggia mit ca. 7qm. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrankbereich, welcher im Zimmer integriert ist.

Raumaufteilung:
Vorraum
Küche mit Essbereich
2 Zimmer
Loggia
Kellerabteil

Waschküche

Infrastruktur:
Die Straßenbahnen 1 und 0 Radetzkyplatz finden Sie in ca. 5 Minuten Gehweg vor, welche Sie zur nächsten U-Bahn bringen. Die nächstgelegenen U-Bahnen U3 und U4 Landstraße sind mit der Straßenbahn 1 leicht zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in der Nähe.

Lage und Umgebung:
Der Donaukanal befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung und ist sehr beliebt für Sparziergänge oder Erkundungen mit dem Fahrrad. Der bekannte Prater ist mit seinen Attraktionen ebenso leicht zu erreichen. Für Museumsliebhaber bietet sich zum Beispiel das Kunsthaus Wien - Museum Hundertwasser oder die Innere Stadt. Die Urania Sternwarte ist durch die Straßenbahn 1 Radetzkyplatz ein Katzensprung.

Resümee:
Eine Top gelegene Wohnung mit Loggia und Lift. Überzeugen Sie sich am besten selbst davon!

HWB: 79,16

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 01/526 26 36 14 oder 0699/1188 7600

Eckdaten

Lage
Lagehofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, U-Bahn, Zentrum-Nähe
OrtWien 1030
NaheNähe Donaukanal und Museum Hundertwasser
Details
Baujahr1973
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer2
Wohnfläche60,00 m2
Bad1
WC1
Keller1
Preis
Miete Gesamtkosten€ 980,00
Miete netto€ 854,19
Mietpreis pro m2€ 14,24
Betriebskosten netto€ 114,37
Steuern gesamt€ 11,44
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
HeizungsartZentralheizung
HWB79,16 kWh/m2a
HWB KlasseC
AufzugJa