147/28043 LEBEN IM HOLZHAUS!

Beschreibung: 

Reihenhaus mit Terrassen und schönem Garten - inkl. KFZ-Stellplatz!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Franz Lind 0699/1008 5785 oder 01/526 26 36 13


Dieses attraktive und großzügige Reihenhaus in VOLLHOLZBAUWEISE hat auf jeder Ebene eine Freifläche.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer, Ausgang zur Terrasse und einem Garten mit ca. 30qm.
Die Einbauküche ist mit allen Geräten hochwertig ausgestattet. Ebenso steht im Eingangsbereich ein WC zur Verfügung. Der Vorraum bietet viel Platz für eine Geraderobe.

Weitere 3 Zimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten und 2 Terrassen befinden sich in den Obergeschossen.

Das Haus ist voll unterkellert, in Dichtbetonbauweise mit einer Fläche von insgesamt 40 qm und hat einen abgeschlossenen Technik-Raum.

Ein KFZ-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.

Infrastruktur und Lage:
Diese Busse 25A und 27A bringen Sie schnell zur U1 Kagraner Platz.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Kindergarten, Hort und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kleine Teiche, Parks und eine Sporthalle sind im Umkreis von ca. 3 km zu erreichen. Für Spaziergänge bieten sich der Badeteich Hirschstetten und die Donauinsel, welche mit einem Fahrrad leicht zu erreichen sind.

Resümee:
Ein attraktives gesundes Holzhaus mit viel Freifläche! Überzeugen Sie sich am besten selbst davon. Sie werden begeistert sein!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Franz Lind 0699/1008 5785 oder 01/526 26 36 13

HWB: 26,2

Eckdaten

Lage
Lagegroßer Balkon/Terrasse, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, sonnig, U-Bahn
OrtWien 1220
NaheAlte Donau, Reitclub Donaustadt
Etagen3
Details
Baujahr2021
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer5
Wohnfläche103,00 m2
Bäder2
WCs3
Keller1
Balkonfläche4,90 m2
Terrassenfläche15,66 m2
Preis
Miete Gesamtkosten€ 2.199,00
Miete netto€ 2.199,00
Mietpreis pro m2€ 21,35
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
Balkonanzahl1
Terrassenanzahl2
Abstellraum1
HeizungsartZentralheizung
HWB26,20 kWh/m2a
HWB KlasseB
fGEE0,64
fGEE KlasseA+