147/28083 177qm Bürofläche - U4 - Klimatisiert

Beschreibung: 

EDV-Verkabelung - Grünblick - Dachterrasse

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00, 01/526 26 36

Das Büro bietet 177qm Nutzfläche eines Bürohauses mit Lift in guter Lage des 13. Bezirkes und gliedert sich in 6 Räume, Vorraum, Einbauküche und 2 Toiletten.

Aufteilung
Vorraum
6 Büroräume - 5 davon separat begehbar
zwei Toiletten
Abstellraum/Server
Küche

Hauptmietzins inkl. Betriebskosten netto EUR 2.288,00 zzgl. 20 Prozent Ust.
Heizung, WW netto EUR 180,- zzgl 20 Prozent Ust.

Ausstattung
Klimaanlage
Außenjalousien
EDV Verkabelung
Dachterrasse
Sanierter Neubau
Garagenplätze im Haus (á 118.-€)
Verfügbar ab 01.01.2022
Befristung 5 Jahre

Infrastruktur und öffentliche Anbindung
Sehr gute Infrastruktur: Billa plus, Mediamarkt, Billa, McDonalds, Obi, Pizzeria etc.
Die öffentliche Anbindung ist sehr gut:
wenige Gehminuten zur U4, zu der Straßenbahn 10 und den Bussen 54A, 54B, 47A
Radweg Wiental
zentral zwischen Auhofstraße und Westeinfahrt im Grünen.

Energieausweis: HWB 33

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00, 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
LageU-Bahn
OrtWien 1130
NaheOber St. Veit - U4
Etagen1
Details
Baujahr1970
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer6
Nutzfläche176,40 m2
WCs2
BarrierefreiJa
Preis
Miete Gesamtkosten€ 2.288,00
Miete netto€ 1.930,00
Mietpreis pro m2€ 10,94
Betriebskosten netto€ 358,00
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
Abstellraum1
HWB33,00 kWh/m2a
HWB KlasseB
AufzugJa