147/28001 Dachgeschoss-Apartment mit 3 Terrassen!

Beschreibung: 

Geräumige Zimmer - möblierte Küche - Außenrollos - 4. Liftstock

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angelika Zimberi (vormals Seligmann) 01 526 26 36, oder 0660/ 858 5535

Unter St. Veit - Die Wohnung befindet sich zwischen Schloss Schönbrunn und Baumgarten und wurde in den 90er Jahren erbaut.

Sie betreten einen Vorraum, der Platz für eine Garderobe bietet. In diesem Bereich befindet sich das Gäste-WC. Weiter geht es zum ersten unmöblierten Zimmer, welches mit zwei Terrassen ausgestattet ist. Das Zimmer ist großzügig und bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Die Küche ist komplett möbliert und mit den gängigen Elektrogeräten ausgestattet. Die Waschmaschine befindet sich in der Küche ebenso ein eingebautes Radio. Über den zweiten Vorraum gelangen Sie zum Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und einem weiteren WC und integrierten Radio, zum zweiten Zimmer, zum Abstellraum und zur weiteren Terrasse. Die Terrassen sind insgesamt ca. 27qm groß und nach Süden, Westen und Norden ausgerichtet.

Ein Garagenstellplatz ist im Haus für Sie reserviert und kann um EUR 100,00 pro Monat separat angemietet werden.

Ausstattung:
Vorraum
Gäste-WC
möblierte Küche
Badezimmer
2 Zimmer
3 Terrassen

Kellerabteil
Saunamitbenutzung
Garagenstellplatz
Fahrradabstellraum

Infrastruktur:
Die U-Bahn U4 Braunschweiggasse erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Minuten. Die Straßenbahnhaltestelle 10 Fichtnergasse finden Sie in ca. 6 Gehminuten vor. Bis zum Bahnhof Wien Penzing mit den Zügen REX2, S45 und S50 benötigen Sie ca. 18 Minuten Fußweg. Die Auffahrt zur Straße 1 befindet sich in unmittelbarer Nähe, welche zur Autobahn A1 führt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in der Nähe.

Lage und Umgebung:
Der Tiergarten Schönbrunn sowie das Schloss Schönbrunn bieten sich zum Spazieren und Flanieren an. Der Spaziergang dorthin dauert ca. 15 Minuten. In dieser Umgebung sind unterschiedliche Krankenhäuser, Gesundheitszentren und Konsulate.

Resümee:
Eine bezaubernde Wohnung mit viel Freifläche in einer ruhigen Gegend. Überzeugen Sie sich am besten selbst davon!

HWB: 65,40

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angelika Zimberi (vormals Seligmann) 01 526 26 36, oder 0660/ 858 5535

Eckdaten

Lage
LageAutobahnnähe, Bahnhofsnähe, großer Balkon/Terrasse, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, sonnig, U-Bahn
OrtWien 1130
NaheTiergarten Schönbrunn,Schloss Schönbrunn
Details
Baujahr1998
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer2
Wohnfläche62,00 m2
Bad1
WCs2
Keller1
Garagenplatze1
Terrassenfläche27,00 m2
Preis
Miete Gesamtkosten€ 950,00
Miete netto€ 720,32
Mietpreis pro m2€ 11,62
Betriebskosten netto€ 229,68
Steuern gesamt€ 0,00
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
Terrassenanzahl1
Abstellraum1
HeizungsartEtagenheizung
HWB65,40 kWh/m2a
HWB KlasseC
AufzugJa