147/28104 Über den Dächern von Mariahilf!

Beschreibung: 

Wunderschönes DG-Apartment mit großartiger Sonnenterrasse mitten in Mariahilf!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Franz Lind 01 526 26 36 13, 0699 1008 5785


Beschreibung
In einem schönen Jahhundertwendehaus, in der Nähe des Loquaiparks, befindet sich dieser herrliche Wohntraum im Dachgeschoss auf 2 Ebenen.
In der Ebene 1 sind die Schlafräume mit den Bädern untergebracht und auf Ebene 2 der Wohnbereich mit Küche und Ausgang zur Terrasse.

Ebene 1
3 Schlafzimmer
1 Schrankraum
2 Bäder mit Wannen und Duschen
2 Toiletten
1 Abstellraum
1 Wirtschaftsraum

Ebene 2
Wohnsalon, ca. 86qm
Küche eingerichtet
1 Toilette
1 Schlafzimmer
1 Schrankraum
Duschbad
Außenfläche ca. 90qm

Das Apartment ist klimatisiert und in einem sehr schönen Zustand.

Infrastruktur
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der U3 und U4, sowie den Bussen 13A, 14A und 57A, gegeben.
Im Herzen von Mariahilf ist die fußläufige Nähe zur Mariahilferstraße ein Highlight mit allen Einkaufsmöglichkeiten.

Resümee
Angenehm großzügige Wohnatmosphäre in einer der gefragtesten Regionen von Wien. Herrliche, ruhige Terrasse zum Sonnenbaden und Genießen! Ein sehr schönes Zuhause, Sie werden begeistert sein!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Franz Lind 01 526 26 36 13, 0699 1008 5785


HWB: 87,86

Eckdaten

Lage
OrtWien 1060
NaheLoquaipark
Details
Baujahr2006
Verfügbar absofort
Zimmer6
Wohnfläche268,84 m2
Bäder3
WCs3
Preis
Betriebskosten exkl. MwSt.€ 444,82
Sonstige Kosten€ 325,00
Steuern gesamt€ 44,48
Kaufpreis€ 2.190.000,00
Ausstattung
Terrassenanzahl1
Abstellraum1
HeizungsartEtagenheizung
HWB87,86 kWh/m2a
HWB KlasseC
fGEE1,53
fGEE KlasseC
AufzugJa