147/28268 Klimatisierte Büro- oder Ordinationsfläche mit unbefristeter Hauptmiete!

PDF: 
Beschreibung: 

ruhig - repräsentativ - Lift - U3 Schweglerstraße - 7 Zimmer

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Laurenz Lindenberger 01/526 26 36

Auf rd. 180 qm präsentiert sich Ihnen hier ein originelles Büro im 3. Liftstock. Das Gebäude liegt wenige Meter zur U3 Station Schweglerstraße und den Straßenbahnlinien 9 und 49. Das Büro besteht aus einem Empfangsbereich, 7 Büroeinheiten und 4 Toiletten.

Ausstattung:
Klimaanlage, EDV-Verkabelung, Hauszentralheizung - Fernwärme

Resümee:
Das Büro besticht durch den ausgezeichneten Schnitt, der offen und flexibel gestaltbar ist, die gute Lage, die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem marktgerechten Mietpreis mit einer unbefristeten Hauptmiete.

Nettomiete inkl. Betriebskosten EUR 3.148,59 zzgl. 20 Prozent USt.

HWB 54,49

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Laurenz Lindenberger 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
Lageabsolut ruhig, öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn
OrtWien 1150
NaheU3 Schweglerstraße - Hütteldorferstraße
Details
Baujahr1960
Verfügbar absofort
Zimmer7
Nutzfläche180,00 m2
WCs4
BarrierefreiJa
Preis
Miete Gesamtkosten€ 3.148,59
Miete netto€ 2.751,83
Mietpreis pro m2€ 15,29
Betriebskosten netto€ 396,76
Ausstattung
Abstellraum1
HeizungsartFernwaerme, Zentralheizung
HWB54,49 kWh/m2a
HWB KlasseC
fGEE1,31
AufzugJa