147/28291 Geräumige 47qm Altbauwohnung in Margareten!

Beschreibung: 

Nähe Wiedner Hauptstraße - Gute Lage - geringe Betriebskosten

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 01/526 26 36, 0699/1188 7600

Diese Altbauwohnung befindet sich in der Zentagasse im zweiten Stock - bestehend aus einem sonnigen Wohnzimmer und einem hofseitigen Schlafzimmer, Vorraum/Küche und Bad/Toilette.

Raumaufteilung
Vorraum/Küche
hofseitiges Zimmer
Bad/Toilette
westseitiges Wohnzimmer

Lage
Sämtliche Nahversoger des täglichen Bedarfs sind fußläufig in kürzester Zeit durch die Nähe zur Wiedner Hauptstraße erreichbar.

Öffentliche Anbindung
Laurenzgasse Straßenbahnlinie 1, 62, Badner Bahn

Resümee
Ideale Pärchenwohnung mit guter Aufteilung und zentraler Lage.

Betriebskosten gesamt inkl. Rep. Fond EUR 136,44 monatlich.

HWB: 56,3

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 01/526 26 36, 0699/1188 7600

Eckdaten

Lage
Lageöffentl. Verkehrsmittel
OrtWien 1050
NaheWiedner Hauptstraße - Zentagasse
Details
Baujahr1900
Verfügbar absofort
Zimmer2
Wohnfläche47,00 m2
Bad1
WC1
Preis
Betriebskosten exkl. MwSt.€ 92,79
Sonstige Kosten€ 34,37
Steuern gesamt€ 9,28
Kaufpreis€ 259.000,00
Ausstattung
HeizungsartEtagenheizung
HWB56,30 kWh/m2a
HWB KlasseC
fGEE1,14
fGEE KlasseC