147/27016 Ordination möglich! Klimatisierte Büroetage bei U3 Schweglerstraße!
Unbefristete Hauptmiete - ruhig - repräsentativ - Klimageräte - Lift - U3 Schweglerstraße - Garagenplätze stehen zur Verfügung
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Laurenz Lindenberger 01 526 26 36
Die Bürofläche liegt im klimatisierten 3. Liftstock und umfasst eine Nutzfläche von ca. 182 qm. Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Vorraum
Büro mit ca. 54qm
Büro mit ca. 98qm
Zwei Toiletten
Die Ausstattung umfasst:
EDV-Verkabelung, Hauszentralheizung - Fernwärme und Klimageräte.
Lage und Verkehrsanbindung:
Das Gebäude liegt wenige Meter zur U3 Schweglerstraße, Straßenbahn 9 und 49 in unmittelbarer Nähe bieten gute Verkehrsverbindung.
Resümee:
Das Büro besticht durch den ausgezeichneten Schnitt, der offen und flexibel gestaltbar ist, die gute Lage, die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem marktgerechten Mietpreis mit einer unbefristeten Hauptmiete.
Nettomiete inkl. Betriebskosten EUR 3.133,65 zzgl. 20 Prozent USt.
Energieausweis: HWB 54,49
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Laurenz Lindenberger 01 526 26 36
Eckdaten
| Lage | |
| Lage | öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, TG/Garage, U-Bahn |
| Ort | Wien 1150 |
| Nahe | U3 Schweglerstraße |
| Details | |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zimmer | 2 |
| Nutzfläche | 182,05 m2 |
| WCs | 2 |
| Garagenplatze | 2 |
| Preis | |
| Miete Gesamtkosten | € 3.133,65 |
| Miete netto | € 2.731,00 |
| Mietpreis pro m2 | € 15,00 |
| Betriebskosten netto | € 402,65 |
| Ausstattung | |
| Heizungsart | Fernwaerme, Zentralheizung |
| HWB | 54,49 kWh/m2a |
| HWB Klasse | C |
| fGEE | 1,31 |
| Aufzug | Ja |
