147/28338 Ordination möglich! 2 Zimmer Büro Nähe Kärntner Straße

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Beschreibung: 

Beste Innenstadtlage - repräsentativ - prachtvoller Altbau - Lift - ruhig

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angelika Zimberi (vormals Seligmann) 01 526 26 36, oder 0660/ 858 5535

Das Büro erstreckt sich über ca. 83qm und befindet sich im 4. Liftstock. Der weitläufige und offene Grundriss eignet sich hervorragend für angenehmes Arbeiten.

Vom repräsentativen Entree gelangt man in das großzügige Büro, die angeschlossene Küche bietet ausreichend Platz für die Mittagspause. Das zweite Büro ist ebenfalls vom Vorraum aus zu betreten.

Aufteilung
Vorraum
2 Bürs
Separate Küche
Bad mit Dusche, Bidet und WC
Separates WC

Lage
Das Büro befindet sich im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks. Sie genießen eine erstklassige Infrastruktur und sind in wenigen Minuten am Stephansplatz.

Beste öffentliche Anbindung
U-Bahn: U1, U2, U4
Bus: 4A, 59A
Straßenbahn: 1, 2, 71, D, 62

Miete inkl. Betriebskosten EUR 1409,09 zzgl. 20 % Prozent Umsatzsteuer!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angelika Zimberi (vormals Seligmann) 01 526 26 36, oder 0660/ 858 5535

HWB: 95,95

Eckdaten

Lage
Lageabsolut ruhig, Altstadt, Fußgängerzone, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, U-Bahn, Zentrum
OrtWien 1010
NaheSeilerstätte, Oper, Kärntner Straße
Details
Baujahr1895
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer2
Nutzfläche83,00 m2
Bad1
WCs2
BarrierefreiNein
Preis
Miete Gesamtkosten€ 1.409,09
Miete netto€ 1.233,84
Mietpreis pro m2€ 14,87
Betriebskosten netto€ 175,25
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
Kabel/Sat TV
HeizungsartEtagenheizung
HWB95,95 kWh/m2a
HWB KlasseC
fGEE3,02
fGEE KlasseE
AufzugJa