147/28338 Ordination möglich! 2 Zimmer Büro Nähe Kärntner Straße
Beste Innenstadtlage - repräsentativ - prachtvoller Altbau - Lift - ruhig
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angelika Zimberi (vormals Seligmann) 01 526 26 36, oder 0660/ 858 5535
Das Büro erstreckt sich über ca. 83qm und befindet sich im 4. Liftstock. Der weitläufige und offene Grundriss eignet sich hervorragend für angenehmes Arbeiten.
Vom repräsentativen Entree gelangt man in das großzügige Büro, die angeschlossene Küche bietet ausreichend Platz für die Mittagspause. Das zweite Büro ist ebenfalls vom Vorraum aus zu betreten.
Aufteilung
Vorraum
2 Bürs
Separate Küche
Bad mit Dusche, Bidet und WC
Separates WC
Lage
Das Büro befindet sich im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks. Sie genießen eine erstklassige Infrastruktur und sind in wenigen Minuten am Stephansplatz.
Beste öffentliche Anbindung
U-Bahn: U1, U2, U4
Bus: 4A, 59A
Straßenbahn: 1, 2, 71, D, 62
Miete inkl. Betriebskosten EUR 1409,09 zzgl. 20 % Prozent Umsatzsteuer!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angelika Zimberi (vormals Seligmann) 01 526 26 36, oder 0660/ 858 5535
HWB: 95,95
Eckdaten
| Lage | |
| Lage | absolut ruhig, Altstadt, Fußgängerzone, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, U-Bahn, Zentrum |
| Ort | Wien 1010 |
| Nahe | Seilerstätte, Oper, Kärntner Straße |
| Details | |
| Baujahr | 1895 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Mietdauer-Maximum | 5 JAHR(e) |
| Zimmer | 2 |
| Nutzfläche | 83,00 m2 |
| Bad | 1 |
| WCs | 2 |
| Barrierefrei | Nein |
| Preis | |
| Miete Gesamtkosten | € 1.409,09 |
| Miete netto | € 1.233,84 |
| Mietpreis pro m2 | € 14,87 |
| Betriebskosten netto | € 175,25 |
| Mietdauer | 5 Jahre |
| Ausstattung | |
| Kabel/Sat TV | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| HWB | 95,95 kWh/m2a |
| HWB Klasse | C |
| fGEE | 3,02 |
| fGEE Klasse | E |
| Aufzug | Ja |
