147/28707 Büro/Atelier!

Beschreibung: 

Kleinbüro - Erstbezug im 12., Bezirk!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36

Das Büro besteht aus einem hofseitigen Einzelraum, Vorraum sowie Bad und Toilette! Das Haus wurde 2016 generalsaniert.

Miete inklusive Betriebskosten derzeit EUR 635,00 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer.

Lage und Infrastruktur:
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene U4-Station Margaretengürtel sowie zur U6 und Straßenbahn 6 und 18 sowie diverse Busse. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarerer Nähe.

Resümee:
Gute öffentliche Anbindung liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit Parkmöglichkeiten und Erstbezug durch Sanierung des Vermieters!

Energieausweis: HWB 51,81

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
Lageabsolut ruhig, öffentl. Verkehrsmittel, Seitenlage
OrtWien 1120
NaheU4 Margartengürtel
Details
Baujahr1966
Verfügbar absofort
Zimmer1
Nutzfläche58,00 m2
Bad1
WC1
Preis
Miete Gesamtkosten€ 635,00
Miete netto€ 550,00
Mietpreis pro m2€ 9,48
Betriebskosten netto€ 85,00
Kaution€ 1.600,00
Ausstattung
HeizungsartZentralheizung
HWB51,81 kWh/m2a
HWB KlasseC
fGEE1,95