147/28762 Architektonisches Single-Apartment!

Beschreibung: 

Unmöblierte Wohnung im einzigartigen PALAIS SIEBENBRUNN!

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Angelika Zimberi (vormals Seligmann) 0660/858 5535 oder 01/526 26 36

Matzleinsdorf - Ganz in der Nähe der Reinprechstdorfer Straße befindet sich in einem ehemaligem Betriebsgebäude diese entzückende Singlewohnung mit komplett ausgestatteter Küche und Parkettböden. Das Juwel wurde in den 1930ern im Bauhausstil errichtet und im Jahre1998 vom Architekten Lutter revitalisiert. Die ausführende Gesellschaft hat für diese behutsame Revitalisierung den Stadterneuerungspreis gewonnen. Aufgrund seiner Einzigartigkeit steht es unter Denkmalschutz. Helle Stiegen und das Gefühl von Weite und Großzügigkeit zeichnen dieses Palais aus.

Die Wohnung selbst besteht aus der Wohnküche, sowie dem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Die Gemeinschaftsterrasse bietet einen herrlichen Ausblick bis zum Kahlenberg.

Raumaufteilung:
Wohnküche
Bad mit Badewanne und WC
Waschmaschinenanschluss
Kellerabteil

Fahrradraum
Gemeinschaftsterrasse

Infrastruktur:
Perfekte Verkehrsanbindung für Studenten der TU, da Sie direkt mit der Straßenbahnlinie 62 bei der Uni ankommen, sowie 18 und 6 Eichenstraße zur U4 oder Westbahnhof.
Buslinie 12A und 14A.

Resümee:
Perfekte Starterwohnung mitten in Wien, mit guten öffentlichen Anbindungen. Ideal für Singles und Verliebte!!

Insgesamt ist zu sagen, dass es sich hier um ein einzigartiges architektonisches Ensemble zu einem fairen Preis handelt.

Energieausweis: HWB 56,00

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Angelika Zimberi (vormals Seligmann) 0660/858 5535 oder 01/526 26 36


Eckdaten

Lage
Lageöffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, U-Bahn
OrtWien 1050
NaheReinprechtsdorfer Straße, Obere Amtshaus
Details
Baujahr1930
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer1
Wohnfläche47,00 m2
Bad1
WC1
Keller1
Preis
Miete Gesamtkosten€ 643,10
Miete netto€ 485,58
Mietpreis pro m2€ 10,33
Betriebskosten netto€ 99,06
Steuern gesamt€ 58,46
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
Terrassenanzahl1
HeizungsartFernwaerme, Zentralheizung
HWB56,00 kWh/m2a
HWB KlasseC
AufzugJa