147/28791 Provisionsfrei für den Mieter! Erstbezug!

Beschreibung: 

Individuelle Nutzungsmöglichkeiten - Dienstwohnung - Büro - ruhige Lage - Nähe Franz Josefs Bahnhof!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 14

Zur Vermietung gelangt ein Büro mit ca. 27qm im dritten Geschoss eines Jahrhundertwendehauses. Die Räumlichkeiten eignen sich auch hervorragend als Dienstwohnung oder als eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Eine Teeküche wird noch eingebaut. Das Büro liegt in einer ruhigen Seitengasse und ist öffentlich sehr gut angebunden.

Konditionen
Nettomiete inkl. Betriebskosten EUR 450,00 zzgl 20 Prozent USt.
Kaution 3BMM

Infrastruktur:
Die Immobilie liegt in gut frequentierter Lage, wenige Schritte zum Franz Josefs Bahnhof. Es befinden sich in unmittelbarer Umgebung mehrere Banken, einige Märkte (Bipa, Hofer) und die Bäckerei Mann sowie viele Gastronomielokale.

Heizung:
Gasetagenheizung

Öffentliche Anbindung:
U4 Friedensbrücke, Schnellbahn, Straßenbahnlinien 5, 33, D und Bus N36, N38.
Franz-Josefs-Bahnhof

HWB 189,2

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Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 14

Eckdaten

Lage
LageBahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, U-Bahn, Zentrum-Nähe
OrtWien 1090
NaheFranz Josefs Bahnhof, U4 Friedensbrücke
Details
Baujahr1900
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer1
Nutzfläche27,00 m2
Bad1
WC1
Preis
Miete Gesamtkosten€ 450,00
Miete netto€ 400,00
Mietpreis pro m2€ 14,81
Betriebskosten netto€ 50,00
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
Kabel/Sat TV
HeizungsartEtagenheizung
HWB189,20 kWh/m2a
HWB KlasseE
fGEE3,06
fGEE KlasseE