147/28795 FREQUENZLAGE I GESCHÄFTSLOKAL I Simmeringer Hauptstraße I U3
FREQUENZLAGE I GESCHÄFTSLOKAL I ENKPLATZ I U3
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in der Simmeringer Hauptstraße mit guter Frequenzlage und ebenfalls sehr guter öffentlicher Anbindung.
Das branchenfreie Geschäftslokal ist offen und flexibel gestaltbar und als Verkaufslokal ebenso wie Büro oder Ordination nutzbar.
Highlights
Mietdauer unbefristet
Klimatisiert
verglaste Strassenansicht
3 Toilettenanlagen
Zentrale Heizungsanlage
Staffelmiete in den ersten drei Jahren!
Nettomiete EUR 900,00 zzgl. 20 Prozent USt.
Betriebskosten netto EUR 604,86 zzgl. 20 Prozent USt.
Nettomiete nach drei Jahren EUR 1.800,-
Lage und Infrastruktur:
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und die Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Enkplatz U3
S-Bahn - S80
Zugverbindung: D EC EC R Rex
Straßenbahnlinie 11, 71 und D
Buslinie 76A, 76B, N71
HWB 126,62
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Eckdaten
| Lage | |
| Lage | Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn |
| Ort | Wien 1110 |
| Nahe | Simmeringer Hauptstraße |
| Details | |
| Baujahr | 1953 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Nutzfläche | 175,00 m2 |
| Preis | |
| Miete Gesamtkosten | € 1.504,86 |
| Miete netto | € 900,00 |
| Mietpreis pro m2 | € 5,14 |
| Betriebskosten netto | € 604,86 |
| Ausstattung | |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| HWB | 126,62 kWh/m2a |
| HWB Klasse | D |
| fGEE | 1,32 |
| fGEE Klasse | C |
