147/28744 Möbliertes Apartment in Wieden!

Beschreibung: 

Zentrale Lage - hofseitig - beste Verkehrsanbindung

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angelika Zimberi (vormals Seligmann) 01 526 26 36 19, oder 0660/ 858 5535
Das Gründerzeithaus aus dem Jahre 1896 liegt im 4. Wiener Bezirk. Das Haus wurde komplett restauriert und erhielt 2013 den 1. Preis für die schönste Fassade in Wien.

Das Apartment wird komplett möbliert übergeben. Da das Objekt in einer Nebenstraße der Wiedner Hauptstraße ist, kann erholsame Ruhe garantiert werden. In der Küche sind alle gängigen Elektrogeräte vorhanden, sowie eine Waschmaschine. Zusätzlich werden die persönlichen Energiekosten (Strom und Gas), sowie die Fernsehgebühr (GIS) sowie die Vertragssteuer und eine Kaution von 3 Monatsmieten brutto (bei Nicht-EU Mietern 5 Monatsmieten brutto) verrechnet.

Bei Bedarf kann ein Garagenplatz um EUR 168,00 inkl. 20 Prozent USt. angemietet werden.

Raumaufteilung:
Vorraum
Küche
Wohn-Salon
Bad mit Wanne, Bidet
separates WC
Abstellraum

Infrastruktur:
Sämtliche Verkehrsanschlüsse, wie der Hauptbahnhof, die U-Bahn U1 Südtiroler Platz, die Straßenbahnhaltestelle 1 und 62 Johann-Strauß-Gasse und der Busbahnhof 13A, sind in unmittelbarer Nähe. Der Stephansplatz ist lediglich 2 Haltestellen weit entfernt oder in 15 Minuten Fußweg erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nächster Nähe.

Lage und Umgebung:
Die Wiener Oper ist gerade einmal 10 Gehminuten entfernt. Weitere historische und kulturelle Einrichtungen sind in der Nähe, auch die Technische Universität. Das Schloss Belvedere mit dem Botanischen Garten, aber auch der Alpengarten sind eine Augenweide für Naturliebhaber.

Resümee
Eine zentrale und ruhige Seitenlage. Die perfekte Wohnung für Personen, die Vorzüge eines voll ausgestatteten Apartments in City-Nähe schätzen.

HWB: 123,00

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angelika Zimberi (vormals Seligmann) 01 526 26 36 19, oder 0660/ 858 5535

Eckdaten

Lage
LageBahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn, Zentrum-Nähe
OrtWien 1040
NaheWirtschaftskammer, Palais Schönburg
Details
Baujahr1896
Verfügbar absofort
Zimmer2
Wohnfläche76,00 m2
Bad1
WC1
Garagenplatze1
Preis
Miete Gesamtkosten€ 991,37
Miete netto€ 624,15
Mietpreis pro m2€ 8,21
Betriebskosten netto€ 114,00
Steuern gesamt€ 103,72
Ausstattung
Abstellraum1
Kabel/Sat TV
HeizungsartEtagenheizung
HWB125,30 kWh/m2a
HWB KlasseD
fGEE2,35
fGEE KlasseD
AufzugJa