147/28900 Befristet vermietet - Wohnung mit Platz für Kreativität

Beschreibung: 

Befristet vermietet bis 2026 - geräumige Wohnung - besonderer Stil - hell - Lift - Dachterrassenmitbenutzung

Die Wohnung ist bis 14.07.2026 befristet vermietet.
Jahresnettomietzins EUR 5.598,84.

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Angelika Zimberi (vormals Seligmann) 0660/858 5535 oder 01/526 26 36 19

PALAIS SIEBENBRUNN - Ganz in der Nähe der Reinprechstdorfer Straße befindet sich in einem ehemaligen Betriebsgebäude diese entzückende Wohnung. Das Juwel wurde in den 1930ern im Bauhausstil errichtet und 1998 von Architekt Lutter revitalisiert. Die ausführende Gesellschaft hat für diese behutsame Revitalisierung den Stadterneuerungspreis gewonnen. Aufgrund seiner Einzigartigkeit steht es unter Denkmalschutz. Helle Stiegen und das Gefühl von Weite und Großzügigkeit zeichnen dieses Palais aus.

Sie betreten ein helles geräumiges Loft mit Wohnküche und einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das Recht die Hausterrasse über den Dächern der Stadt zu nutzen, wird Ihnen Ihre Freizeit versüßen.

Ausstattung:
Wohnküche
Badezimmer
Keller
Lift
Hausterrasse

Infrastruktur:

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und eine Tiefgarage befindet sich direkt in der Anlage. Perfekte Verkehrsanbindung für Studenten der TU, da sie ohne Probleme mit der Straßenbahnlinie 62 direkt bei der Uni ankommen. Straßenbahnlinie 6 und 18 (Eichenstraße).

Resümee:
Bezaubernde Wohnung in Ruhelage mitten in Wien mit guten öffentlichen Anbindungen. Das einzigartig architektonische Ensemble wird zu einem fairen Preis angeboten.

Energieausweis: HWB 56,00

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angelika Zimberi (vormals Seligmann) 01 526 26 36 19, oder 0660/ 858 5535

Eckdaten

Lage
Lageabsolut ruhig, Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, sonnig
OrtWien 1050
NaheReinprechtsdorfer Straße
Details
Baujahr1930
Zimmer1
Wohnfläche47,00 m2
Bad1
WC1
Keller1
Preis
Kaufpreis€ 288.000,00
Ausstattung
HeizungsartFernwaerme, Zentralheizung
HWB56,00 kWh/m2a
HWB KlasseC
AufzugJa