147/28900 Loftwohnung mit Dachterrassenmitbenützung

Beschreibung: 

Quick Facts: außergewöhnlicher Wohnstil I hell I Lift I Dachterrassenmitbenutzung

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angelika Zimberi 01 526 26 36 oder 0660 858 5535

PALAIS SIEBENBRUNN - Ganz in der Nähe der Reinprechstdorfer Straße befindet sich in einem ehemaligen Betriebsgebäude diese entzückende Wohnung. Das Juwel wurde in den 1930ern im Bauhausstil errichtet und 1998 von Architekt Lutter revitalisiert. Die ausführende Gesellschaft hat für diese behutsame Revitalisierung den Stadterneuerungspreis gewonnen. Aufgrund seiner Einzigartigkeit steht es unter Denkmalschutz. Helle Stiegen und das Gefühl von Weite und Großzügigkeit zeichnen dieses Palais aus.

Sie betreten ein helles geräumiges Loft mit Wohnküche und einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das Recht die Hausterrasse über den Dächern der Stadt zu nutzen, wird Ihnen Ihre Freizeit versüßen.

Ausstattung:
Wohnküche
Badezimmer
Keller
Lift
Hausterrasse
Fahrradraum

Infrastruktur:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und eine Tiefgarage befindet sich direkt in der Anlage. Perfekte Verkehrsanbindung für Studenten der TU, da sie ohne Probleme mit der Straßenbahnlinie 62 direkt bei der Uni ankommen. Straßenbahnlinie 6 und 18 (Eichenstraße).

Resümee:
Die Wohnung ist bis Juli 2026 befristet vermietet. Bezaubernde Wohnung in Ruhelage mitten in Wien mit guten öffentlichen Anbindungen. Das einzigartig architektonische Ensemble wird zu einem fairen Preis angeboten.

Energieausweis: HWB 56,00

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angelika Zimberi 01 526 26 36 oder 0660 858 5535

Eckdaten

Lage
Lageabsolut ruhig, Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, sonnig
OrtWien 1050
NaheReinprechtsdorfer Straße
Details
Baujahr1930
Zimmer1
Wohnfläche47,00 m2
Bad1
WC1
Keller1
Preis
Betriebskosten exkl. MwSt.€ 130,13
Steuern gesamt€ 13,01
Kaufpreis€ 288.000,00
Ausstattung
HeizungsartFernwaerme, Zentralheizung
HWB56,01 kWh/m2a
HWB KlasseC
AufzugJa