147/28918 Modernes 2 Zimmer Büro - Nähe Cafe Dommayer!

Beschreibung: 

Arbeiten mit Weitblick - exklusive Ausstattung - beste Verkehrsanbindung (U4-Braunschweiggasse)

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Angelika Zimberi 01/526 26 36 19 oder 0660/858 5535

Wenige Schritte von der U4-Station Braunschweiggasse entfernt befindet sich dieses exklusive Büro in einem gepflegten Neubau im 4. Liftstock.

Aufteilung:
repräsentatives Zimmer mit offener Küche (Abtrennung möglich, Einbauküche mit Geräten)
ein weiteres Zimmer
Badezimmer mit Dusche
Vorraum
separate Toilette
Kellerabteil

Das Büro wird um monatlich EUR 698,92 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer vermietet und ist ab Juli 2022 frei zur Anmietung.
Ein Tiefgaragenstellplatz im Haus ist für Sie reserviert und kann um EUR 139,40 netto zzgl. 20 % USt. pro Monat angemietet werden. Das Haus verfügt über einen sonnigen Gemeinschaftsgarten.

Lage
Das Hietzinger Zentrum mit allen Einkaufmöglichkeiten sowie das beliebte Cafe Dommayer liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Öffentliche Anbindung
U4-Station Braunschweiggasse

Resümee
Das Büro besticht durch die hochwertige Ausstattung und die perfekte Verkehrsanbindung.

HWB: 30

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Angelika Zimberi 01/526 26 36 19 oder 0660/858 5535

Eckdaten

Lage
LageAutobahnnähe, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, sonnig, U-Bahn
OrtWien 1130
NaheCafe Dommayer - U4-Braunschweiggasse
Details
Baujahr2012
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer2
Nutzfläche46,00 m2
Bad1
WC1
BarrierefreiJa
Preis
Miete Gesamtkosten€ 698,92
Miete netto€ 639,66
Mietpreis pro m2€ 13,91
Betriebskosten netto€ 59,26
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
HWB30,00 kWh/m2a
HWB KlasseB
AufzugJa