147/28924 GEMÜTLICHES 2-ZIMMER APARTMENT IN TOLLER LAGE

Beschreibung: 

U-Bahn Nähe - S-Bahn Nähe - Nahversorgung - Lift - hell - Keller - optimale Infrastruktur - teilmöbliert möglich

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00

Döblinger Hauptstraße - Dieses Apartment befindet sich im 3. Liftstock eines 1957 erbauten Hauses und es besteht aus ca. 60 qm, die sich wie folgt aufteilen:

ein Vorraum
ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit teilweise abgetrennter Küche
eine Küche mit sämtlichen Geräten
ein Schlafzimmer
ein Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
ein getrennt begehbares WC

Das Mietobjekt ist mit Parkett- und Laminatböden verlegt, mit Thermofenstern (3-fache Verglasung) ausgestattet und es wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Aufgrund der Stockwerkslage bietet das Apartment einen schönen Weitblick.

Zusätzlich steht dem Mieter ein Kellerabteil zur Verfügung.

Lage:
Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zu den Geschäften des täglichen Bedarfs in der Döblinger Hauptstraße ausgezeichnet.
Die U-Bahn Linien U4, U6 sowie die S-Bahn sind nur 6 Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinie 37 hält praktisch vor der Haustür und bietet eine schnelle Verbindung zum Schottentor (15 Minuten Fahrtzeit).

Öffentliche Verkehrsmittel: 37, D, U4, U6

Resümee:
Dieses Apartment mit einem optimalen Grundriss und einer besonders günstigen Lage bietet alles, was man für ein modernes Stadtleben braucht. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst über die Qualität dieser Immobilie!

Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten beträgt EUR 775,- (ohne Heizung)
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM zzgl. Ust.

HWB 50,7
Ein neuer Grundrissplan wird gerade erstellt und steht bald zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00

Eckdaten

Lage
LageBahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn
OrtWien 1190
NaheBahnhof Spittelau
Details
Baujahr1957
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer2
Wohnfläche60,00 m2
Bad1
WC1
Keller1
Preis
Miete Gesamtkosten€ 775,00
Miete netto€ 630,10
Mietpreis pro m2€ 10,50
Betriebskosten netto€ 144,90
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
HeizungsartEtagenheizung
HWB50,40 kWh/m2a
HWB KlasseC
AufzugJa