147/28937 Altbaubüro nähe Julius Tandler Platz!

Beschreibung: 

Provisionsfrei für den Mieter!
Altbaubüro in ruhiger Lage Nähe Franz Josefs Bahnhof!
Nur für Sportler!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00

Zur Vermietung gelangt ein Büro mit ca. 73 qm im vierten Geschoss (Nur für Sportler!) eines Jahrhundertwendehauses.
Beide großen Räume sind extra begehbar, Teeküche, Bad/Toilette und Kabinett.
Das Büro liegt in einer ruhigen Seitengasse, und ist öffentlich sehr gut angebunden.

Konditionen
Nettomiete EUR 800,00 zzgl. 20 Prozent USt.
Betriebskosten netto EUR 136,26 zzgl. 20 Prozent USt.

Infrastruktur:
Die Geschäftsfläche liegt in guter frequentierter Lage, wenige Schritte zum Franz Josefs Bahnhof. Es befinden sich in unmittelbarer Umgebung mehrere Banken, einige Märkte (Bipa, Hofer) und der Bäcker Mann sowie viele Gastronomielokale.

Heizung:
Gasetagenheizung

Öffentliche Anbindung:
U4 Friedensbrücke, Schnellbahn, Straßenbahnlinien 1, 5, 33, D und Bus N36, N38.

HWB 189,2

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00

Eckdaten

Lage
LageBahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel
OrtWien 1090
NaheFranz Josefs Bahnhof
Details
Baujahr1900
Verfügbar abnach Mietvertrag
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer2.5
Nutzfläche73,00 m2
Bad1
WC1
Preis
Miete Gesamtkosten€ 936,26
Miete netto€ 800,00
Mietpreis pro m2€ 10,96
Betriebskosten netto€ 136,26
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
Kabel/Sat TV
HeizungsartEtagenheizung
HWB189,20 kWh/m2a
HWB KlasseE
fGEE3,06
fGEE KlasseE