147/28974 Charmante Eckwohnung - zum Garten ausgerichtet!

Beschreibung: 

Sehr gute Aufteilung - verkehrsberuhigt - Nähe Western-Spielplatz

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angelika Zimberi (vormals Seligmann) 01 526 26 36 19, oder 0660/ 858 5535

Bei der Ausrichtung der Wohnung wurde auf die Helligkeit viel Wert gelegt. Sie betreten einen Vorraum, von hier gelangen Sie in alle Zimmer. Die gut aufgeteilte, sonnige Eckwohnung befindet sich in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus und besticht durch die offene Gestaltung der Räumlichkeiten. Die Küche ist möbliert und mit zwei Herdplatten ausgestattet. Das Bad beinhaltet eine Dusche, Spiegelschrank und Waschbecken mit Unterschrank. Die Toilette ist separat begehbar.

Ausstattung:
Vorraum
2 Zimmer
Küche
Bad mit Dusche
separate Toilette
Dachbodenabstellraum

Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof Wien Speising mit der Regionalbahn und der S80. In gerade mal 4 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle 56A und 56B. Des Weiteren ist das Krankenhaus Hietzing in 15 Gehminuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in der Nähe.

Lage und Umgebung:
Die Parks Roter Berg, Lainzer Tiergarten und Schönbrunner Tiergarten, welche leicht zu erreichen sind, befinden sich in der Umgebung. Ideal für Sportliche, Naturliebhaber und Menschen, die im Krankhaus Hietzing berufstätig sind.

Resümee:
Durch die Süd-Ost ausgerichtete Eckwohnung erhalten Sie sonnige Zeiten mit Blick ins Grüne.

HWB: 174,00

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angelika Zimberi (vormals Seligmann) 01 526 26 36 19, oder 0660/ 858 5535

Eckdaten

Lage
LageBahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, sonnig, Zentrum-Nähe
OrtWien 1130
NaheBahnhof Speising, Krankenhaus Hietzing
Details
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer2
Wohnfläche47,00 m2
Bad1
WC1
Preis
Miete Gesamtkosten€ 580,00
Miete netto€ 466,47
Mietpreis pro m2€ 9,92
Betriebskosten netto€ 60,80
Steuern gesamt€ 52,73
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
Abstellraum1
HeizungsartEtagenheizung
HWB174,00 kWh/m2a
HWB KlasseE
fGEE2,50
fGEE KlasseD