147/29000 Neubauwohnung - Bahnhofsnähe!

Beschreibung: 

Schöne drei Zimmer Neubauwohnung

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36


In der Nähe des neunen Landesklinikums Mödling befindet sich diese Neubauwohnung. Gleich neben dem Zentrum, in einer der schönsten Wohngegenden der Babenbergerstadt. Hier stimmt die Infrastruktur und der Wohnkomfort!

Ihr neues Zuhause teilt sich auf seinen ca.85 qm folgend auf:
Großzügiges Vorzimmer
Badezimmer mit Dusche
separates WC
großzügiger Wohnraum mit verbauter Loggia
zwei extra begehbare Schlafzimmer
separate Küche
Abstellraum

Gesamtmiete EUR 865,93
Heizung und Warmwasser monatlich EUR 164,56

Lage
In Gehdistanz befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Schulen (HAK, HTL, AHS,...) und natürlich alle Gesundheitseinrichtungen! In der Mödlinger Fußgängerzone gibt es viele verschiedene Geschäfte und immer nette Veranstaltungen, die SCS ist mit dem Auto 5 Minuten entfernt, hier finden Sie dann alles!
Der nahe Bahnhof sorgt für schnelle Verbindungen nach Wien (S-Bahn Richtung Wien Meidling), bzw. Baden/Wr. Neustadt, die Autobahn ist ebenfalls nicht weit. Das nahe Industriezentrum NÖ-Süd bietet auch jede Menge Jobmöglichkeiten!

Resümee
Beliebte Gegend, gute Lage, fairer Preis!

HWB 53,70 kWh

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
LageBahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel
OrtMödling 2340
NaheBahnhof Mödling
Details
Baujahr1973-1974
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer3
Wohnfläche85,00 m2
Bad1
WC1
Keller1
BarrierefreiJa
Preis
Miete Gesamtkosten€ 865,93
Miete netto€ 699,00
Mietpreis pro m2€ 8,22
Betriebskosten netto€ 166,93
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
Abstellraum1
HeizungsartZentralheizung
HWB53,70 kWh/m2a
HWB KlasseC
fGEE1,00
fGEE KlasseB
AufzugJa