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Ikea I Westbahnhof I Stilaltbau I Lift I Loggia I 2 Toiletten I sonnig I gute Verkehrsanbindung

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Laurenz Lindenberger 01/526 26 36

Wunderschönes, repräsentatives Büro in einem geschmackvoll revitalisierten Stilaltbau in zentraler Lage. Die klimatisierte Bürofläche befindet sich in der 1. Liftetage eines eleganten Jahrhundertwendehauses mit eindrucksvollem Eingangsbereich. Das Büro hat eine Fläche von ca.174,00qm, ist mit Eichenparkettböden und Flügeltüren ausgestattet. Zwei Zimmer bieten Ihnen eine wunderschöne Erkerfensterfront.

Miete inkl Betriebskosten:
2.288,18 zzgl. 20 Prozent Ust.

Raumaufteilung:
1 großzügiger Vorraum
1 Flur
5 Zimmer (2 Zimmer mit beeindruckenden Erkerfenstern, 3 Zimmer in den ruhigen Innenhof)
2 WCs mit Handwaschbecken
1 großes Badezimmer
1 Loggia in den ruhigen Innenhof

Lage und Infrastruktur
Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, kleinere Geschäfte, Apotheken, Ärzte, Bars und Restaurants sind schnell zu Fuß zu erreichen. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U6 und U3 sowie den Straßenbahn-Linien 52 und 60. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus oder können beim gegenüberliegendem Objekt angemietet werden.

Resümee
Ausgezeichnetes Mietobjekt in sehr guter Wiener Lage mit aufwendiger stilvollen Revitalisierung! Das Preis/Leistungsverhälötnis ist als sehr empfehlenswert zu sehen.

Energieausweis: HWB:153,8

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Laurenz Lindenberger 01/526 26 36