147/29007 Büro Nähe U3 Schweglerstraße
Unbefristeter Mietvertrag - ruhig - repräsentativ - Klimageräte - Terrasse - Lift - U3 Schweglerstraße - 6 Zimmer - Teeküche - Abstellraum
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Laurenz Lindenberger 01 526 26 36
Auf 177,68qm präsentiert sich Ihnen hier ein originelles Büro im 2. Liftstock. Das Gebäude liegt wenige Meter zur U3 Station Schweglerstraße und den Straßenbahnlinien 9 und 49. Das Büro besteht aus einem Eingangsbereich, 6 Büroeinheiten, sowie zwei Toiletten, einem Serverraum und einer Teeküche.
Ausstattung:
Klimaanlage, zwei Toiletten, Teeküche, EDV-Verkabelung, Hauszentralheizung - Fernwärme
Resümee:
Das Büro besticht durch den ausgezeichneten Schnitt, der offen und flexibel gestaltbar ist, die gute Lage, die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem marktgerechten Mietpreis mit einer unbefristeten Hauptmiete.
Nettomiete inkl. Betriebskosten EUR 2.862,79 zzgl. 20 Prozent USt.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Laurenz Lindenberger 01 526 26 36
Energieausweis: HWB 54,49
Eckdaten
| Lage | |
| Lage | absolut ruhig, öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn |
| Ort | Wien 1150 |
| Nahe | U3 Schweglerstraße - Hütteldorferstraße |
| Details | |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zimmer | 6 |
| Nutzfläche | 177,68 m2 |
| WCs | 2 |
| Terrassenfläche | 16,00 m2 |
| Barrierefrei | Ja |
| Preis | |
| Miete Gesamtkosten | € 2.862,79 |
| Miete netto | € 2.469,79 |
| Mietpreis pro m2 | € 13,90 |
| Betriebskosten netto | € 393,00 |
| Ausstattung | |
| Terrassenanzahl | 1 |
| Abstellraum | 1 |
| Heizungsart | Fernwaerme, Zentralheizung |
| HWB | 54,49 kWh/m2a |
| HWB Klasse | C |
| fGEE | 1,31 |
| Aufzug | Ja |
