Provisionsfrei für den neuen Eigentümer I 2. Liftstock I Gartenmitbenutzung I ruhig I Nähe Brunnenmarkt
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angelika Zimberi 01 526 26 36 19, oder 0660/ 858 5535
Friedmanngasse - Die Wohnung befindet sich in einer wenig befahrenen Einbahnstraße. Das im 2. Liftstock befindliche Apartment kann sich als Ihr Eigentum nennen und zu Ihrem Schmuckstück werden. Im großzügigen Vorraum befindet sich der Zugang zum WC und zum separat angeschlossenen Badezimmer mit Vorraum, welche saniert wurden. Die Küche ist separat begehbar und ist mit den gängigen Elektrogeräten sowie mit Spülmaschine ausgestattet. Alle Räume sind vom zentralen Vorraum aus getrennt begehbar. Die Elektrik wurde erneuert, und die Heizung läuft über Strom. Den Bewohnern steht ein kleiner begrünter Hofgarten zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Vorraum
Küche
Zimmer
Wannenbad
Getrenntes WC
Kellerabteil
Gartenmitbenutzung
Lift
Fahrradabstellplatz
Infrastruktur:
Die Straßenbahnlinien 2 Neulerchenfelder Straße und 44 Frauengasse sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zur U6 Josefstädter Straße benötigen Sie ca. 9 Minuten Fußweg. Durch die Nähe zur Ottakringer- und Neulerchenfelder Straße ist die Lage ein perfekter Standort um kurze Wege für alltägliche Einkäufe zu erledigen.
Lage und Umgebung:
Wer gerne auf Wochenmärkte geht, der ist am Brunnenmarkt hervorragend aufgehoben. Diesen erreichen Sie in gerade mal ca. 9 Gehminuten. Der Yppenpark bietet Sitzplatzgelegenheiten und so viel mehr an, sowie der Huberpark, der in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen ist.
Resümee:
Eine gute Gelegenheit ein Schmuckstück aus dem Apartment zu machen.
Die Wohnung ist bis 08.2028 vermietet.
Energieausweis - HWB: 99,00
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angelika Zimberi 01 526 26 36 19, oder 0660/ 858 5535
