147/28938 Befristet vermietet - Wohnung mit 4 Meter Raumhöhe!

Beschreibung: 

Befristet vermietet bis 2026 - Raumhöhe 4 Meter - Wohnung der besonderen Art - ruhig - hell - einzigartig - Lift - Hausterrasse vorhanden

Die Wohnung ist bis 14.06.2026 befristet vermietet.
Jahresnettomietzins EUR 5.474,52.

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Angelika Zimberi (vormals Seligmann) 0660/858 5535 oder 01/526 26 36 19

PALAIS SIEBENBRUNN - Ganz in der Nähe der Reinprechstdorfer Straße befindet sich in einem ehemaligen Betriebsgebäude diese entzückende Wohnung. Das Juwel wurde in den 1930ern im Bauhausstil errichtet und 1998 von Architekt Lutter revitalisiert. Die ausführende Gesellschaft hat für diese behutsame Revitalisierung den Stadterneuerungspreis gewonnen. Aufgrund seiner Einzigartigkeit steht es unter Denkmalschutz. Helle Stiegen und das Gefühl von Weite und Großzügigkeit zeichnen dieses Palais aus.

Die Wohnung selbst besteht aus der Wohnküche sowie dem Badezimmer und befindet sich im zweiten Liftstock. Das ganz besondere ist die Hausterrasse zur Mitbenutzung um den Blick über den Dächern der Stadt zu genießen!

Ausstattung:
Wohnküche
Badezimmer
Keller
Lift
Hausterrasse

Infrastruktur:
Ein Supermarkt befindet sich direkt im Haus, alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe. Perfekte Verkehrsanbindung für Studenten der TU, da sie ohne Probleme mit der Straßenbahnlinie 62 direkt bei der Uni ankommen. Straßenbahnlinie 6 und 18 (Eichenstraße).

Resümee:
Bezaubernde Wohnung in Ruhelage mitten in Wien mit guten öffentlichen Anbindungen. Insgesamt ist zu sagen, dass es sich hier um ein einzigartiges architektonisches Ensemble zu einem fairen Preis handelt.

Energieausweis: HWB 56,00

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Angelika Zimberi (vormals Seligmann) 0660/858 5535 oder 01/526 26 36 19

Eckdaten

Lage
Lageabsolut ruhig, Aussichtslage, Balkon/Terrasse hofseitig, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, sonnig
OrtWien 1050
NaheMatzleinsdorfer Platz
Details
Baujahr1930
Zimmer1
Wohnfläche44,00 m2
Bad1
WC1
Keller1
Preis
Kaufpreis€ 275.000,00
Ausstattung
Kabel/Sat TV
HeizungsartFernwaerme, Zentralheizung
HWB56,00 kWh/m2a
HWB KlasseC
AufzugJa