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Märzstraße - große Fläche - Kellerlager - Frequenzlage - Straßenseitig - gute Infrastruktur

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

In der Märzstraße, in einer der interessantesten Lagen im 15. Bezirk, kommt diese Gewerbeliegenschaft zur Vermietung.
Sehr gute Frequenz vor dem Lokal und Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Ausgesprochen gute Erreichbarkeit sowohl öffentlich (Straßenbahnlinie 9 und 49, U3 Station Schweglerstraße, Westbahnhof) als auch mit dem Auto über den Gürtel.

Highlights
Erdgeschoß: ca. 356 qm
Kellerlager: ca. 63,5 qm
U3 Station Schweglerstraße 5 Min. zu Fuß
Straßenbahnline 9 und 49 vor der Haustür
Westbahnhof/Mariahilfer Straße nur 10 Min. zu Fuß entfernt
Stadthallenbad in 3 Gehminuten erreichbar
Lugner City 5 Min zu Fuß

Konditionen
Hauptmietzins derzeit im Monat EUR 4.233,50 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer
Betriebskosten derzeit im Monat EUR 839,62 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer
Heizkosten derzeit im Monat EUR 420,00 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer
Wasserkosten derzeit im Monat EUR 636,30 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer

Energieausweis: HWB 126,73

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36