147/29119 Seltene Gelegenheit - abgeschlossenes LAGEROBJEKT in FAVORITEN Provisionsfrei!

Beschreibung: 

Praktische und geschlossene Gewerbefläche in Favoriten!

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 01/526 26 36 oder 0699/1188 7600

Nur wenige Minuten vom Wiener Hauptbahnhof entfernt!
Columbusgasse - hier wartet eine interessante Anmietungsmöglichkeit auf Sie. Es steht eine geschlossene Einheit mit 278,82qm Nutzfläche zur Verfügung und bietet entweder Platz für 16 PKW oder eben Nutzbar als Lagerfläche.

Einfahrtshöhe 1,87m
Einfahrtsbreite 2,50m

Nettomiete inkl. Betriebskosten EUR 2.393,97 zzgl 20 Prozent USt.

Lage und Infrastruktur
Der Wiener Hauptbahnhof ist in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Das Lagerobjekt ist eine Parallelstraße zur Laxenburger Straße entfernt und liegt unweit der Straßenbahnlinien 0, 1, 6, 11 und 18. Die Buslinie 14A ist ebenfalls in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar. Wer die Gegend um den neuen Hauptbahnhof kennt, weiß die äußerst gute Lage zu schätzen. Eine rasant aufsteigende Gegend mit viel Potential!

Resümee
Eine seltene Gelegenheit in einer sehr guten Lage zu einem fairen Preis!

HWB 87 fGEE 2,69

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 01/526 26 36 oder 0699/1188 7600

Eckdaten

Lage
Lageöffentl. Verkehrsmittel, straßenseitig, TG/Garage, U-Bahn, Zentrum-Nähe
OrtWien 1100
NaheColumbusgasse - Laxenburger Straße
Details
Baujahr1972
Verfügbar absofort
Nutzfläche280,00 m2
BarrierefreiJa
Preis
Miete Gesamtkosten€ 2.393,97
Miete netto€ 1.798,39
Mietpreis pro m2€ 6,42
Betriebskosten netto€ 595,58
Ausstattung
HWB87,00 kWh/m2a
HWB KlasseC
fGEE2,69
fGEE KlasseE