147/29173 Attraktive Gewerbefläche in der Märzstraße

Beschreibung: 

Märzstraße - große Fläche - Kellerlager - Frequenzlage - Straßenseitig - gute Infrastruktur

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 01/526 26 36

In der Märzstraße, in einer der interessantesten Lagen im 15. Bezirk, kommt diese Gewerbeliegenschaft zur Vermietung.
Sehr gute Frequenz vor dem Lokal und Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Ausgesprochen gute Erreichbarkeit sowohl öffentlich (Straßenbahnlinie 9 und 49, U3 Station Schweglerstraße, Westbahnhof) als auch mit dem Auto über den Gürtel.

Highlights
Erdgeschoß: ca. 179 qm
Kellerlager: ca. 63,5 qm
U3 Station Schweglerstraße 5 Min. zu Fuß
Straßenbahnline 9 und 49 vor der Haustür
Westbahnhof/Mariahilfer Straße nur 10 Min. zu Fuß entfernt
Stadthallenbad in 3 Gehminuten erreichbar
Lugner City 5 Min zu Fuß

Konditionen
Hauptmietzins derzeit im Monat EUR 1.969,- zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer
Betriebskosten derzeit im Monat EUR 491,26 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer
Heizkosten derzeit im Monat EUR 244,74zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer

Energieausweis: HWB 126,73

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
LageFrequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, straßenseitig, U-Bahn
OrtWien 1150
NaheMärzstraße
Details
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum10 JAHR(e)
Nutzfläche178,64 m2
Preis
Miete Gesamtkosten€ 2.460,26
Miete netto€ 1.969,00
Mietpreis pro m2€ 11,02
Betriebskosten netto€ 491,26
Mietdauer10 Jahre
Ausstattung
HeizungsartZentralheizung
HWB126,73 kWh/m2a
HWB KlasseD