147/29256 UNBEFRISTET - 3 Zimmer - Ruhige Lage

Beschreibung: 

Seitenstraße - Stielaltbauhaus - Eckwohnung - 3. Stock

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angelika Zimberi (vormals Seligmann) 01 526 26 36 19, oder 0660/ 858 5535

Parallel zur Ottakringer Straße im 3. Stock befindet sich die Wohnung. Es ist eine Eckwohnung mit vielen Fenstern, somit wirken die Räume hell und einladend. Sie betreten die Wohnung in einen großen Vorraum. Dort gelangen Sie in die Küche, in die Zimmer, ins Badezimmer und in die separate Toilette. Alle Zimmer sind somit separat begehbar. Die Küche ist möbliert, verfügt über die gängigen Elektrogeräte und über viel Stauraum. Das geräumige Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken.

Aufteilung:
Vorraum
Küche
3 Zimmer
Badezimmer
WC

Infrastruktur:
Die Straßenbahnhaltestelle 2 und 9 Teichgasse erreichen Sie in ca. 1 Gehminute. Zur U-Bahn U6 Josefstädter Straße benötigen Sie ca. 14 Minuten Fußweg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage und Umgebung:
Wer gerne einen Platz im Grünen sucht findet Auszeit im Lorenz-Bayer-Park, der sich in unmittelbarer Nähe befindet. Wer sich gerne mit Biervariationen verwöhnen lassen möchte und auch etwas feines Essen will, wird in der Ottakringer Brauerei fündig. Die Konditorei Hübler rundet bei Kaffee und Kuchen den Tag auf. Davon abgesehen, gibt es eine Vielzahl von Restaurants, Bars, Imbissstände mit einer großen Auswahl an Speisen
unterschiedlicher Herkunft.

Resümee:
Sehr gute Aufteilung der Räume mit sehr guter Lage. Überzeugen Sie sich am besten selbst davon!

Energieausweis - HWB: 120

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angelika Zimberi (vormals Seligmann) 01 526 26 36 19, oder 0660/ 858 5535

Eckdaten

Lage
Lageöffentl. Verkehrsmittel, ruhig, Seitenlage, U-Bahn
OrtWien 1170
NaheStraßenbahn 44 Johann Nepomuk Berg Platz
Details
Baujahr1907
Verfügbar absofort
Zimmer3
Wohnfläche80,00 m2
Bad1
WC1
Preis
Miete Gesamtkosten€ 829,00
Miete netto€ 829,00
Mietpreis pro m2€ 10,36
Ausstattung
HeizungsartEtagenheizung
HWB120,00 kWh/m2a
HWB KlasseD
fGEE2,25
fGEE KlasseD