147/29319 Branchenoffenes Geschäftsfläche mit eigenem Garantor!

Beschreibung: 

Unbefristete Hauptmiete - Praterstern - Franzensbrücke

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

Frei zur Anmietung steht eine Gewerbefläche in einem Altbauhaus zwischen dem Wiener Praterstern und der Franzensbrücke. Das Objekt ist branchenoffen und erlaubt dadurch eine vielseitige Nutzung. Zusätzlicher Pluspunkt ist das elektrische Garagentor. Zahlreiche Räume stehen zur Verfügung und können sowohl als Lager als auch als Verkaufsfläche dienen. Dank den mehreren straßenseitigen Zugängen kann der Kundenverkehr separat vom Mitarbeiterzugang geregelt werden.

Durch die Nähe zum Praterstern und zum Donaukanal ist die Lage als äußert gut zu bezeichnen. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung und können gut zu Fuß erreicht werden.

Miete inklusive Betriebskosten derzeit EUR 4.583,33 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer.

Energieausweis: HWB 129,5

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
Lageöffentl. Verkehrsmittel, straßenseitig, TG/Garage, U-Bahn, Zentrum, Zentrum-Nähe
OrtWien 1020
NahePraterstern und Franzensbrücke
Details
Baujahr1912
Verfügbar absofort
Nutzfläche497,00 m2
Preis
Miete Gesamtkosten€ 4.583,33
Miete netto€ 4.583,33
Mietpreis pro m2€ 9,22
Ausstattung
HWB129,48 kWh/m2a
HWB KlasseD
fGEE2,25
fGEE KlasseD