147/29341 Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartennutzung!

Beschreibung: 

Terrasse - Garten - PKW Abstellplatz - Hobbyraum mit 20qm

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36

Diese drei Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit Terrasse und Gartennutzung. Zusätzlich steht Ihnen ein separater Lagerraum von 20qm zur Verfügung. Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern, großes Bad und einer extra Toilette. Die Wohnung ist ausgestattet mit Laminatböden.

Die Betriebskosten betragen derzeit monatlich EUR 192,73 brutto und die
Hauszentralheizung mit Warmwasser beträgt monatlich derzeit EUR 143,33 brutto.
Rep. Fond monatlich EUR 67,72

Lage und Umgebung
Die Ortschaft Frohsdorf liegt am rechten Ufer der Leitha und erstreckt sich in das Rosaliengebirge und wird von der Landesstraße L148 erschlossen. Das Mehrparteienhaus bietet eine ländliche und idyllische Wohnumgebung. Kulinarisch werden Sie durch die umliegenden Heurigen und Buschenschanken verwöhnt. Die Buslinien 9 und 10 fahren unmittelbar vor der Haustüre und sind in ca. 1 Gehminute zu erreichen. Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind im Umkreis von 500 Meter aufzufinden.

Resümee
Drei Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Lagerraum zu einem fairen Preis!

Energieausweis: HWB 130,00

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
Lageländlich, öffentl. Verkehrsmittel
OrtFrohsdorf 2821
NaheFrohsdorf
Details
Baujahr1970
Verfügbar absofort
Zimmer3
Wohnfläche93,31 m2
Bad1
WC1
Keller1
Terrassenfläche36,18 m2
BarrierefreiJa
Preis
Betriebskosten exkl. MwSt.€ 234,46
Steuern gesamt€ 55,41
Kaufpreis€ 250.000,00
Ausstattung
Terrassenanzahl1
Abstellraum1
HeizungsartZentralheizung
HWB130,00 kWh/m2a
HWB KlasseD