147/29402 Büro im Dachgeschoß mit Terrasse nähe U3 Schweglerstraße
Quick Facts: Dachgschoß I 2 Zimmer I Gästetoilette I Lift I U3 Schweglerstraße
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 01/526 26 36 oder 0699/1188 7600
Das Büro liegt im Dachgeschoß und umfasst eine Nutzfläche von 50,05qm. Es besteht aus 2 Zimmern, einem Wannenbad, einer Komplettküche, extra Toilette und einer Abstellfläche. Terrasse von 6,30qm befindet sich neben dem Büro. Das Gebäude liegt wenige Meter zur U3 Schweglerstraße und Straßenbahnlinie 9 und 49.
Miete inklusive Betriebskosten EUR 722,79 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer.
Die Ausstattung umfasst:
Parkettböden und Fliesenböden, Toilette, Komplettküche, Hauszentralheizung - Fernwärme (monatlich derzeit EUR 105,11 netto zzgl. 20 Prozent Ust)
Verkehrsanbindung:
Das Gebäude liegt wenige Meter zur U3 Schweglerstraße, Straßenbahn 9 und 49 in unmittelbarer Nähe und bieten gute Verkehrsverbindungen.
Resümee:
Nettes Büro nähe Schweglerstraße - eine gute öffentliche Anbindung und einen marktgerechten Mietpreis.
Energieausweis: HWB 54,49
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Paul Kleindl 01/526 26 36 oder 0699/1188 7600
Eckdaten
| Lage | |
| Lage | absolut ruhig, öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn |
| Ort | Wien 1150 |
| Nahe | U3 Schweglerstraße |
| Details | |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Mietdauer-Maximum | 5 JAHR(e) |
| Zimmer | 2 |
| Nutzfläche | 50,05 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Terrassenfläche | 6,30 m2 |
| Barrierefrei | Ja |
| Preis | |
| Miete Gesamtkosten | € 722,79 |
| Miete netto | € 615,00 |
| Mietpreis pro m2 | € 12,00 |
| Betriebskosten netto | € 107,79 |
| Mietdauer | 5 Jahre |
| Ausstattung | |
| Terrassenanzahl | 1 |
| Abstellraum | 1 |
| HWB | 54,49 kWh/m2a |
| HWB Klasse | C |
| Aufzug | Ja |
