147/29402 Büro im Dachgeschoß mit Terrasse nähe U3 Schweglerstraße

Beschreibung: 

Dachgschoß - Komplettküche - Wannenbad - extra Toilette - Lift - U3 Schweglerstraße

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 01/526 26 36

Lage
Das Gebäude liegt wenige Meter zur U3 Schweglerstraße und Straßenbahnlinie 9 und 49.

Mietfläche
Das Büro liegt im Dachgeschoß und umfasst eine Nutzfläche von 50,00qm. Es besteht aus 2 Zimmern, Wannenbad und Komplettküche extra Toilette und eine kleine Abstellfläche. Terrasse von 6,30qm neben dem Büro.

Die Ausstattung umfasst:
Parkettböden und Fliesenböden, Toilette, Komplettküche, Hauszentralheizung - Fernwärme (monatlich derzeit EUR 48,29 netto)

Miete inklusive Betriebskosten EUR 787,79 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer.

Verkehrsanbindung:
Das Gebäude liegt wenige Meter zur U3 Schweglerstraße, Straßenbahn 9 und 49 in unmittelbarer Nähe und bieten gute Verkehrsverbindungen.

Resümee:
Nettes Büro nähe Schweglerstraße - eine gute öffentliche Anbindung und einen marktgerechten Mietpreis.

Energieausweis: HWB 54,49

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
Lageabsolut ruhig, öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn
OrtWien 1150
NaheU3 Schweglerstraße
Details
Baujahr1900
Verfügbar absofort
Zimmer2
Nutzfläche50,05 m2
Bad1
WC1
Terrassenfläche6,30 m2
BarrierefreiJa
Preis
Miete Gesamtkosten€ 787,79
Miete netto€ 680,00
Mietpreis pro m2€ 13,59
Betriebskosten netto€ 107,79
Ausstattung
Terrassenanzahl1
Abstellraum1
HWB54,49 kWh/m2a
HWB KlasseC
AufzugJa