147/29404 2 Zimmerwohnung mit großzügigem Schrankraum und Balkon

Beschreibung: 

Thaliastraße - Lift - Balkon - sonnig

Ich freue mich auf Ihren Anurf
Angelika Zimberi 0660 858 5535 oder 01/526 26 36

Das Apartment befindet sich in der Panikengasse im 4. Liftstock. Sie betreten eine Wohn-Essküche. Die Küche ist ausgestattet mit den gängigen Elektrogeräten. Der Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hieraus gelangen Sie zum Badezimmer mit Toilette und zum Zimmer mit Zugang zum Abstellraum. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Raumaufteilung
Küche mit genügend Platz für einen Wohnbereich
Wohn-/Schlafzimmer
Großzügiger Schrankraum (Abstellraum)
Vorraum
Badezimmer mit Badewanne und WC
Balkon
Kellerabteil

Staffelmiete:
bis 05.2023 Miete inkl. Betriebskosten und USt Euro 594,04 ohne Strom und Heizung
ab 06.2023 Miete inkl. Betriebskosten und USt Euro 875,49 ohne Strom und Heizung
3 Bruttomonatsmieten Kaution
2 Bruttomonatsmieten Provision
Mietvertrag: unbefristet

Lage und Umgebung
Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße der Thaliastraße. Direkt vor der Haustüre ist die Straßenbahnstation 9 Feßtgasse. Die Straßenbahnlinie 46 ist ebenfalls direkt ums Eck und bringt Sie bequem zur U-Bahnstation Thaliastraße. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung.

Resümee:
Wer eine großzügige und helle Wohnung sucht mit viel Freiraum, der wird hier glücklich sein.

Energieausweis HWB: 161,00

Ich freue mich auf Ihren Anurf
Angelika Zimberi 0660 858 5535 oder 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
LageBalkon/Terrasse hofseitig, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, sonnig
OrtWien 1160
NaheThaliastraße
Details
Verfügbar absofort
Zimmer2
Wohnfläche51,66 m2
Bad1
WC1
Keller1
Preis
Miete Gesamtkosten€ 875,49
Miete netto€ 875,49
Mietpreis pro m2€ 16,95
Steuern gesamt€ 0,00
Ausstattung
Balkonanzahl1
Abstellraum1
HeizungsartEtagenheizung
HWB161,00 kWh/m2a
HWB KlasseE
fGEE1,57
fGEE KlasseC
AufzugJa