147/29409 Provisionsfrei - 5 Zimmer in einer wertstabilen Lage

Beschreibung: 

Alle Zimmer separat begehbar - 4. Liftstock - Nähe Schweizer Garten

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angelika Zimberi 0660 858 5535 oder 01/526 26 36 19

Weyringergasse - In unmittelbarer Nähe des Schloss Belvedere befindet sich das Wohnhaus. Die Wohnung liegt im 4. Liftstock mit großartigem Ausblick. Sie betreten einen Vorraum, welcher zu allen Räumen separat führt. Der Vorraum bietet viel Platz für eine Garderobe und der Abstellraum befindet sich ebenso im Vorraumbereich. Bad und WC befinden sich nebeneinander und schließen zur Küche an. Die Küche ist möbliert mit gemütlichen Sitzbereich und mit den gängigen Elektrogeräten ausgestattet. Die 4 Zimmer sind strukturiert aufgeteilt und somit ideal für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft.

Raumaufteilung:
Vorraum
Küche
Speisekammer
Abstellraum
4 Zimmer
Bad mit Waschmaschinenanschluss
WC
Keller

Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe befinden sich die S-Bahnen R3, R, REX1, REX2, REX3, REX9, REX, S1, S2, S3 und Trambahnen 1, 18, Wien Quartier Belvedere. In ca. 8 Gehminuten finden Sie die U1 Südtiroler Platz vor, die Sie durch Wien führt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage und Umgebung:
In unmittelbarer Nähe befindet sich das schöne Schloss Belvedere mit Gartenanlage wie zum Beispiel der Botanische Garten oder der Schweizer Garten. Eine gute Gelegenheit um dem Alltag zu entschwinden. Unzählige Cafés, Restaurants und Lokale finden Sie vor, ungeachtet dessen, dass eine hervorragende Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln vorhanden ist.

Resümee:
Eine gute Investition in einer Top Lage! Überzeugen Sie sich am besten selbst davon, es lohnt sich.

Energieausweis - HWB: 47,00

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angelika Zimberi 0660 858 5535 oder 01/526 26 36 19

Eckdaten

Lage
LageBahnhofsnähe, Grünblick, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, Seitenlage, sonnig, U-Bahn, Zentrum-Nähe
OrtWien 1040
NaheSchloss Belvedere
Details
Baujahr1951-1955
Verfügbar absofort
Zimmer5
Wohnfläche124,36 m2
Bad1
WC1
Keller1
Preis
Betriebskosten exkl. MwSt.€ 240,74
Steuern gesamt€ 24,07
Kaufpreis€ 890.000,00
Ausstattung
Abstellraum1
HeizungsartEtagenheizung
HWB47,00 kWh/m2a
HWB KlasseB
fGEE1,38
fGEE KlasseC
AufzugJa