147/29409 Provisionsfreie 4 Zimmer Eigentumswohnung beim Schloss Belvedere

Beschreibung: 

Quick Facts: 5 Zimmer I separat begehbar I 4. Liftstock I hell I Schweizer Garten und Schloss Belvedere I hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angelika Zimberi 01 526 26 36 19 oder 0660/ 858 5535

Weyringergasse - In unmittelbarer Nähe des Schloss Belvedere befindet sich das Wohnhaus. Die Wohnung liegt im 4. Liftstock mit großartigem Ausblick. Sie betreten einen Vorraum, welcher zu allen Räumen separat führt. Der Vorraum bietet viel Platz für eine Garderobe und der Abstellraum befindet sich ebenso im Bereich des Vorraums. Bad und WC befinden sich nebeneinander und schließen zur Küche an. Die Küche ist möbliert mit gemütlichen Sitzbereich und ist mit den gängigen Elektrogeräten ausgestattet. In der Küche befindet sich ein weiterer Abstellraum/Speisekammer. Die 4 Zimmer sind strukturiert und großzügig aufgeteilt.

Raumaufteilung:
Vorraum
Küche
Speisekammer
Abstellraum
4 Zimmer
Bad mit Waschmaschinenanschluss
WC

Keller

Infrastruktur:
Aufgrund der Nähe zum Hauptbahnhof befinden sich in in unmittelbarer Nähe diverse S-Bahnen und Trambahnen 1, 18, Wien Quartier Belvedere. In ca. 8 Gehminuten finden Sie die U1 vor, die Sie durch Wien führt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage und Umgebung:
In unmittelbarer Nähe befindet sich das schöne Schloss Belvedere mit Gartenanlage wie zum Beispiel der Botanische Garten oder der Schweizer Garten. Eine gute Gelegenheit um dem Alltag zu entschwinden. Unzählige Cafés, Restaurants und Lokale finden Sie vor, ungeachtet dessen, dass eine hervorragende Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln vorhanden ist.

Resümee:
Die Wohnung ist derzeit noch bis Dezember 2030 vermietet. Eine gute Investition in einer wertstabilen Lage! Überzeugen Sie sich am besten selbst davon, es lohnt sich.

Energieausweis - HWB: 47,00

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angelika Zimberi 01 526 26 36 19 oder 0660/ 858 5535

Eckdaten

Lage
LageBahnhofsnähe, Grünblick, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, Seitenlage, sonnig, U-Bahn, Zentrum-Nähe
OrtWien 1040
NaheSchloss Belvedere
Details
Baujahr1955
Zimmer5
Wohnfläche124,36 m2
Bad1
WC1
Keller1
Preis
Betriebskosten exkl. MwSt.€ 259,46
Steuern gesamt€ 25,95
Kaufpreis€ 795.000,00
Ausstattung
Abstellraum1
HeizungsartEtagenheizung
HWB47,00 kWh/m2a
HWB KlasseB
fGEE1,38
fGEE KlasseC
AufzugJa