147/29390 PROVISIONSFREI für den Mieter - 2 Zimmer in der Mariannengasse

Beschreibung: 

Barrierefrei - Klimatisiert - Lift - Top Lage zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angelika Zimberi (vormals Seligmann) 01 526 26 36 19, oder 0660/ 858 5535

Mariannengasse - Das Apartment befindet sich auf der Rückseite zur Gilgegasse und befindet sich im 1. Liftstock. Sie betreten einen geräumigen Vorraum, welcher zum großzügigen Zimmer führt. In dem Raum befindet sich der Zugang zum weiteren Zimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne sowie zur separat begehbarer Toilette mit Vorraum. Vom zweiten Zimmer gelangen Sie in die Teeküche. Hier können Sie eine gemütliche Sitzgelegenheit integrieren. Durch die großen Fenster und Türen wirkt das Apartment repräsentativ und einladend.

Ausstattung:
Vorraum
2 Zimmer
Abstellraum mit Waschbecken
Teeküche
Bad mit Badewanne
WC mit Vorraum

Fahrradraum
Kellerabteil
Lift

Infrastruktur:
Die Straßenbahnhaltestelle 43 und 44 Brünnlbadgasse finden Sie in ca. 2 Gehminuten vor. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage und Umgebung:
Die Alser Straße ist eine Parallelstraße zur Mariannengasse. Dort haben Sie die Möglichkeit Ihre Einkäufe zu erledigen, aber auch viele Restaurants und Imbisse befinden sich dort. Um ein wenig Auszeit vom Arbeitsleben zu erlangen bietet sich der nahegelegene Gerda Matejka-Felder-Park oder der Viktor-Frankl-Park an. In der Nähe befindet sich das St. Anna Kinderspital bzw. Wiener Privatklinik. Und die U-Bahn U6 Station Alser Straße ist ebenso in 5 Gehminuten zu erreichen. Das alte AKH ist in 7 Gehminuten zu erreichen.

Resümee:
Großzügiges und klimatisiertes Apartment mit viel Platz für ein neues, gemütliches Zuhause.

Energieausweis HWB: 65,00

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angelika Zimberi (vormals Seligmann) 01 526 26 36 19, oder 0660/ 858 5535

Eckdaten

Lage
Lagehofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, sonnig
OrtWien 1090
NaheAlser Straße
Details
Baujahr1977
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer2
Wohnfläche77,42 m2
Bad1
WC1
Keller1
BarrierefreiJa
Preis
Miete Gesamtkosten€ 980,00
Miete netto€ 749,80
Mietpreis pro m2€ 9,68
Betriebskosten netto€ 141,11
Steuern gesamt€ 89,09
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
Abstellraum1
HeizungsartEtagenheizung
HWB65,00 kWh/m2a
HWB KlasseC
fGEE1,64
fGEE KlasseC
AufzugJa