147/29422 Erstbezug nach Sanierung - 2 Zimmer Büro

Beschreibung: 

Öffentliche Verkehrsmittel - Nähe Hütteldorfer Straße

Bitte nur schriftliche Anfragen!

Zur Vermietung gelangt ein Büro mit ca. 51 qm im Erdgeschoss eines Jahrhundertwendehauses.
Zwei Räume, Küche, Bad/Toilette und Vorraum. Das Büro liegt in einer Seitengasse und ist öffentlich sehr gut angebunden.

Monatliche Nettomiete inkl. Betriebskosten EUR 570,00 zzgl. 20 Prozent Ust.
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten
Mietdauer: 5 Jahre befristet

Raumaufteilung:
Vorraum
Küche
2 Räume
Bad mit Toilette

Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahnhaltestelle und die Bushaltestelle 49 und 51A Leyserstraße. Den Bahnhof mit der S45 Breitensee finden Sie in ca. 6 Minuten zu Fuß vor. Die U3 Hütteldorferstraße erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage und Umgebung:
Im Umkreis von ca. 2 Kilometer befindet sich das Schloss Schönbrunn und der Tiergarten Schönbrunn. Das bekannte Gasthaus Plachutta Grünspan mit einem gemütlichen Gastgarten, lädt zu einem gemütlichen und kulinarischen Erlebnis ein. Sie finden in der Lage auch kleine gemütliche Lokale und weitere Restaurants vor. Der Gaumen wird hier garantiert vielfältig verwöhnt.

Resümee:
Eine sehr gutes Preis- Leistungsverhältnis in sehr guter Lage. Überzeugen Sie sich am besten selbst davon.

HWB: 160,00

Bitte nur schriftliche Anfragen!

Eckdaten

Lage
LageBahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, U-Bahn
OrtWien 1140
NaheHütteldorfer Straße, Breitensee S45
Details
Baujahr1900
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer2
Nutzfläche51,00 m2
Bad1
WC1
Preis
Miete Gesamtkosten€ 570,00
Miete netto€ 570,00
Mietpreis pro m2€ 11,18
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
HeizungsartEtagenheizung
HWB160,00 kWh/m2a
HWB KlasseE
fGEE2,94
fGEE KlasseE