147/29472 3 Zimmerwohung - Zentral gelegen - Nähe Lugner City

Beschreibung: 

Öffentliche Verkehrsmittel - Shoppingmöglichkeit - Märzpark

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Angelika Zimberi (vormals Seligmann) 0660/858 5535 oder 01/526 26 36 19

Neu-Fünfhaus - Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrums Lugner City mit zahlreichen Geschäften, Bars und Bistros.
Das Apartment befindet sich im 3. Stockwerk (ohne Lift). Im Treppenhaus finden Sie zahlreiche architektonische Einarbeitungen, was typisch für Wien spricht. Im Eingangsbereich des Apartments befindet sich ein Vorraum mit Fenster. Von dort aus betreten Sie einen weiteren Vorraum der zum Badezimmer und zur separaten Toilette führt. Hier haben Sie die Möglichkeit einen Abstellbereich zu integrieren. Weiter geht es zur Küche. Diese verfügt über alle gängigen Elektrogeräte wie zum Beispiel Herd mit Backofen, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank sowie viel Platz für eine Arbeitsfläche. Das Apartment verfügt über zwei geräumige Zimmer und ein Kabinett, zwei Zimmer sind separat begehbar.

Miete monatlich EUR 799,00 inkl. Betriebskosten und 10 Prozent Umsatzsteuer.
Kaution 3BMM
Provision 2BMM

Raumaufteilung:
Vorraum
Möblierte Küche
3 Zimmer
Separate Toilette
Bad mit Badewanne und Waschmaschine

Infrastruktur:
Die U-Bahn U6 Burggasse-Stadthalle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sowie die Straßenbahn 6 und 18. Den Westbahnhof U3, U6 und CJX 5, REX 2, REX 51, S 50, WESTblue und WESTgreen erreichen Sie in ca. 11 Gehminuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage und Umgebung:
Für sportliche Personen bietet sich die Eisstadthalle, Wiener Stadthalle, Stadthallenbad sowie der Vogelweidpark an. Der Märzpark bietet Sitzgelegenheiten um den Tag entspannter ausklingen zu lassen. Unzählige Bars, Restaurants und Imbisse befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Resümee:
Eine charmante Wohnung mit schönem Ausblick und viel Platz für eine gemütliche Oase.

Energieausweis - HWB: 176,00

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Angelika Zimberi (vormals Seligmann) 0660/858 5535 oder 01/526 26 36 19

Eckdaten

Lage
LageBahnhofsnähe, Fußgängerzone, öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn, Zentrum-Nähe
OrtWien 1150
NaheNähe Lugner City, Wiener Stadthalle
Details
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum4 JAHR(e)
Zimmer3
Wohnfläche80,00 m2
Bad1
WC1
Preis
Miete Gesamtkosten€ 799,00
Miete netto€ 799,00
Mietpreis pro m2€ 9,99
Mietdauer4 Jahre
Ausstattung
HeizungsartEtagenheizung
HWB176,00 kWh/m2a
HWB KlasseE
fGEE2,61
fGEE KlasseE