147/29481 PROVISIONSFREI für den MIETER - Möblierte 3 Zimmer Wohnung

Beschreibung: 

Möblierte oder unmöblierte Wohnung - 2. Liftstock - Loggia - Kellerabteil

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angelika Zimberi (vormals Seligmann) 01 526 26 36 19, oder 0660/ 858 5535

Tivoligasse - Die ausgezeichnete Raumaufteilung mit ca. 90qm und einer westseitigen Loggia mit ca. 6qm sowie einem Abstellraum, kann sich zeigen lassen. Die Wohnung ist derzeit möbliert. Die Möbel können auch entfernt werden. Sie betreten einen Vorraum mit Zugang zum WC, Zimmer mit Loggia und Küche. Die Küche ist ausgestattet mit Einbauschränken mit viel Stauraum, Waschbecken, Herd und Sitzgelegenheit. Über den weiteren Vorraum gelangen Sie in die 2 separat begehbaren Zimmern, wobei ein Zimmer über einen Schrankraum oder Abstellraum verfügt. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Mietvertragsbefristung 5 Jahre oder auch mehr
Kaution 6 Bruttomonatsmieten

Raumaufteilung
Vorraum
separate Küche
3 Zimmer
Loggia
2. Vorraum
Bad mit Badewanne
separates WC
Abstellraum
Kellerabteil

Infrastruktur:
Die Bushaltestelle Haschkagasse 7A erreichen Sie in ca. 2 Gehminuten. In ca. 3 Minuten Fußweg gelangen Sie zur U-Bahn U6 Niederhofstraße. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, ist der Anschluss zu den Hauptverkehrsstrecken wie Schönbrunner Straße oder Linke Wienzeile leicht und in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso der Anschluss zur West- oder Südautobahn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage und Umgebung:
Ärzte, Banken, Apotheken und sämtliche Kindereinrichtungen sind gut erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Meidlinger Hauptstraße als bekannte Shopping-Meile und der beliebte Meidlinger Markt mit vielen köstlichen Produkten und ausgezeichneter Kulinarik. Für sportliche bietet sich der Christine-Busta-Park an oder das nahegelegene Theresiabad an.

Resümee
Die sehr gute Lage im Herzen des 12. Bezirks und die gelungene Raumaufteilung lädt zum raschen Zugreifen ein!

Energieausweis - HWB 48,82

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angelika Zimberi (vormals Seligmann) 01 526 26 36 19, oder 0660/ 858 5535

Eckdaten

Lage
Lageöffentl. Verkehrsmittel, ruhig, Seitenlage, U-Bahn
OrtWien 1120
NaheMeidlinger Hauptstraße
Details
Baujahr1966
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer3
Wohnfläche90,00 m2
Bad1
WC1
Keller1
Loggiafläche6,00 m2
Preis
Miete Gesamtkosten€ 980,00
Miete netto€ 708,84
Mietpreis pro m2€ 7,88
Betriebskosten netto€ 182,07
Steuern gesamt€ 89,09
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
Abstellraum1
HeizungsartEtagenheizung
HWB48,82 kWh/m2a
HWB KlasseB
fGEE2,26
fGEE KlasseD
AufzugJa