147/29451 Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit Ausbaupotential

Beschreibung: 

Moderner Innenausbau - großer Garten - sonnig - ländlich - Einfamilienhaus mit Potential

Zum Schutz der Privatsphäre des Verkäufers werden keine Fotos der Wohnräume dargestellt.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angelika Zimberi (vormals Seligmann) 01 526 26 36 19 oder 0660/ 858 5535

Strasshof an der Nordbahn - Das Einfamilienhaus befindet sich in der Mitte des Grundstückes von 1.082 Quadratmetern. Eine Oase im Grünen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen der mit Strom betrieben werden kann. Ein Teil des Hauses wurde ca. 1964 erbaut und im Jahr 2019 erweitert. Über die Terrasse gelangt man in den einladenden und großzügig gestalteten Wohn-Essraum. Die Küche ist möbliert und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Weiter geht es über ca. 3 Stufen in den Vorraum. Von dort aus gelangt man in die 3 Schlafzimmer und in das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche sowie Toilette. Die Deckenbeleuchtungen in allen Zimmern sind integriert und vermitteln einen harmonischen Komfort. In allen Räumen ist Fußbodenheizung verlegt und wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt.

Ausstattung:
Vorraum
Küche und Wohn-Esszimmer
3 Zimmer
Bad mit Badewanne, Dusche und WC
Dachboden ausbaufähig
Nebengebäude: Heizraum und Lagerraum

Infrastruktur:
Im Ort befindet sich der Bahnhof Silberwald Bahnhst. mit den Zügen R1, R, S1, S. Der Anschluss nach Wien mit dem Auto führt über die Hauptstraße und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage und Umgebung:
Sehenswürdigkeiten wie das Eisenbahnmuseum Strasshof "Das Heizhaus" befindet sich in der Nähe der Immobilie. Naturliebhaber finden Ausgleich im Erlebnispark Gänserndorf. Weitläufige Spaziergänge oder Fahrradtouren durch die umliegenden Äcker in der Nähe bieten sich ebenso an. Wer sich kulinarisch verwöhnen lassen möchte findet zum Beispiel in der Bäckerei Geier eine gute Auswahl oder im Gasthof Steirische Bierinsel, aber auch viele andere Lokale oder Bistros finden Sie im Ort.

Resümee:
Freistehendes Haus mit Potenzial auf ein Grundstück von 1.082 Quadratmetern.

Energieausweis HWB: 70,00

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angelika Zimberi (vormals Seligmann) 01 526 26 36 19 oder 0660/ 858 5535

Eckdaten

Lage
LageBahnhofsnähe, Balkon/Terrasse hofseitig, Grünlage, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, Siedlungslage, sonnig
OrtStrasshof an der Nordbahn 2231
NaheWien
Details
Baujahr1964
Verfügbar absofort
Zimmer4
Wohnfläche132,00 m2
Bad1
WC1
Preis
Kaufpreis€ 590.000,00
Ausstattung
Terrassenanzahl2
Abstellraum1
Heizungsart
HWB70,00 kWh/m2a
HWB KlasseC
fGEE0,92
fGEE KlasseB