Quick Facts: english version below I hofseitiger Balkon I zentrale Lage I Lift I Gäste-Toilette I Fußbodenheizung
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angelika Zimberi 01 526 26 36 19, oder 0660/ 858 5535
Diese schöne Wohnung im 1. Liftstock befindet sich in zentraler Lage in Neubau, nur ein paar Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt. Vom Vorraum mit separater Gäste-Toilette gelangen Sie in den Wohn-Essraum mit integrierter Küche, vom Wohn-Essraum aus gelangen Sie in das ruhige Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer. Ein separater Schrankraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Den Balkon können Sie über das Schlafzimmer betreten. Die Küche ist sehr gut ausgestattet und bietet ausreichend Platz für das eigene Kochvergnügen.
Aufteilung
Vorraum mit Einbauschrank und Garderobe
Gäste-Toilette mit Waschbecken
Wohn-Essraum ausgestattet mit einem Marmorboden
Küche
Schlafzimmer ausgestattet mit einem Holzboden
Schrankraum
Badezimmer mit Toilette und Dusche
Balkon 5qm
Ausstattung
Moderne Einbauküche mit Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination sowie Waschtrockenautomat
Gasetagenheizung
Fußbodenheizung
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Fahrradabstellraum
Lage
Die Mariahilfer Straße, sowie die gesamte Umgebung ist bekannt für den vorzüglichen Mix aus feinen Lokalen, Cafes, Bars, Restaurants und Geschäfts-Highlights: Ob Pop-up-Stores oder alteingesessener Friseurladen, hier ist alles, was das Herz begehrt. Für einen kurzweiligen Shoppingausflug auf hohem Niveau oder für die Einkäufe des täglichen Bedarfs in Supermärkte mit Gourmetstatus, Bäckereien und Bioläden, alles wird hier nahezu vor der Haustür geboten.
Ausgesprochen gute öffentliche Verkehrsanbindung
U3,13A und Straßenbahn 49
Resümee
Angenehme Wohnatmosphäre in einer der gefragtesten Regionen von Wien. Schöner, hofseitiger Balkon zum Genießen! Gute Raumaufteilung und Ausstattung in einem ansprechenden Haus. Ein perfektes Paket, das Sie begeistern wird!
Energiewert - HWB 52,42
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Angelika Zimberi 01 526 26 36 19, oder 0660/ 858 5535
balcony facing the courtyard - central location - underfloor heating
I look forward to your call:
Angelika Zimberi 01 526 26 36 19, oder 0660/ 858 5535
This representative apartment on the 1st floor is centrally located in a new building, only a few steps away from Mariahilfer Straße. From the anteroom with separate guest toilet you enter the spacious living room with separate kitchen. From the living room you enter the quiet bedroom with access to the bathroom. A separate wardrobe room is also at your disposal. You can enter the balcony via the bedroom. The separate kitchen is very well equipped and offers enough space for your own cooking pleasure.
Layout
Anteroom with built-in closet and wardrobe
Living room equipped with a marble floor
Separate kitchen with stove, oven, dishwasher, washing machine and fridge-freezer
Bedroom equipped with a wooden floor
balcony 5 sqm
bathroom with toilet and shower
Guest toilet with wash basin
Cupboard space
Equipment
Modern fitted kitchen
washing machine
Gas floor heating
Floor heating
A cellar compartment is available.
Location
Mariahilfer Strasse, as well as the entire surrounding area, is known for its excellent mix of fine pubs, cafes, bars, restaurants and business highlights: Whether pop-up stores or old-established hairdresser's stores, here is everything your heart desires. For an entertaining shopping trip on a high level or for shopping for daily needs in supermarkets with gourmet status, bakeries and organic food stores, everything is offered here almost on the doorstep.
Excellent public transport connections
U3,13A and 49
Summary
Pleasantly spacious living atmosphere in one of the most sought-after regions of Vienna. Wonderful courtyard-side balcony for sunbathing and enjoyment! Very good room layout and equipment in an attractive house. A perfect package that will inspire you!
I look forward to your call:
Angelika Zimberi 01 526 26 36 19, oder 0660/ 858 5535
