147/29530 UNBEFRISTET für den Mieter - 3 Zimmer in ruhiger Lage

Beschreibung: 

Alle Zimmer separat begehbar - 3. Stock ohne Lift - Nähe Währinger Park

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angelika Zimberi 0660 858 5535 oder 01/526 26 36 19

Edelhofgasse - Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Lage und dennoch in der Nähe des Währinger Gürtels.
Sie betreten einen geräumigen Vorraum welcher zu allen Zimmern führt. Alle Zimmer sind separat begehbar und einladend durch die Doppelflügeltüren, die in einigen Zimmern vorhanden sind. Die Küche ist ausgestattet mit Gasherd, Kühl-Gefrierschrank, Waschmaschine und den üblichen Küchenmöbeln. Hier ist ausreichend Platz, einen Essbereich zu integrieren. Von den beiden großen Zimmern haben Sie eine charmante sonnige Aussicht.

Raumaufteilung:
Vorraum
Küche
3 Zimmer
Bad mit Eckbadewanne
separates WC

Infrastruktur:
In ca. 2 Minuten Fußweg finden Sie die Bushaltestellen 37A und 40A Gymnasiumstraße vor. In ca. 8 Gehminuten befindet sich die U-Bahn U6 Währinger Straße die Sie zu den anderen U-Bahnen beziehungsweise Anschlüsse zu weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln bringt. Der Währinger Gürtel liegt einen Katzensprung von der Wohnung entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage und Umgebung:
In unmittelbarer Lage befindet sich die bekannte Währinger Straße mit kleinen Geschäften, Lokale, Restaurants und Bars. Wer die Zeit im Grünen verbringen will, dem bietet der Währinger Park mit seinen Sportmöglichkeiten eine gute Gelegenheit. Wem das nicht reicht, findet sicher eine Sportaktivität im nahegelegenen Türkenschanzpark.

Resümee:
Eine sonnige und charmante Wohnung mit viel Platz im Stilaltbau mit hohen Decken.

Energieausweis - HWB: 106,34

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angelika Zimberi 0660 858 5535 oder 01/526 26 36 19

Eckdaten

Lage
Lageöffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, sonnig, U-Bahn
OrtWien 1180
NaheWähringer Park, U6 Währinger Str.
Details
Verfügbar absofort
Zimmer3
Wohnfläche82,10 m2
Bad1
WC1
Preis
Miete Gesamtkosten€ 969,00
Miete netto€ 969,00
Mietpreis pro m2€ 11,80
Ausstattung
HeizungsartEtagenheizung
HWB106,34 kWh/m2a
HWB KlasseD
fGEE2,13
fGEE KlasseD